Villa Portals Nous

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud-ouest de Majorque, cette villa méditerranéenne bien entretenue à Portals Nous offre une combinaison rare d’intimité, de confort et de potentiel d’investissement. Nichée dans un cadre résidentiel paisible et entourée d’une végétation luxuriante, la propriété bénéficie d’une intimité remarquable tout en restant à quelques minutes à pied du célèbre port de plaisance de Puerto Portals, qui abrite des yachts de luxe, des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et une ambiance animée tout au long de l’année.

Occupant un terrain d’environ 792 m², la villa offre une surface construite d’environ 294 m² répartie sur deux niveaux. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une propriété récente, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans et se présente comme une maison familiale accueillante au caractère méditerranéen authentique.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante de style champêtre, un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec une cheminée, une chambre d’amis avec salle de bains attenante et des toilettes séparées pour les invités. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale, un salon TV, un bureau et un débarras offrent un espace de vie généreux pour la famille et les invités.

Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Conçus pour s’inscrire dans l’art de vivre méditerranéen, ils offrent un niveau exceptionnel d’intimité et créent un havre de paix à l’écart de l’agitation du quotidien. La villa dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’un coin repas extérieur couvert, d’un espace barbecue et d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers. La combinaison d’un aménagement paysager luxuriant et d’espaces extérieurs isolés permet aux résidents de profiter du climat de Majorque en tout confort tout au long de l’année.

Une licence de location saisonnière de grande valeur renforce encore l’attrait de la propriété, offrant un potentiel locatif intéressant dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, le chauffage central au fioul, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des placards intégrés, un système d’alarme, un adoucisseur d’eau, un système d’osmose inverse pour l’eau potable, un garage privé spacieux et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain.

Idéalement située à proximité d’écoles internationales, de parcours de golf, de plages et de toutes les commodités quotidiennes, la villa bénéficie également d’une excellente desserte. Le centre-ville de Palma et l’aéroport international sont tous deux accessibles en environ 15 minutes en voiture.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir une villa de charme et bien entretenue, offrant un fort potentiel de location saisonnière, une intimité exceptionnelle et un emplacement privilégié à deux pas du cadre de vie exclusif de Puerto Portals.