Appartement Portals Nous

Niché à l’intérieur d’Elements, l’un des complexes résidentiels les plus prisés de Portals, cet 153 m2 appartement au rez-de-chaussée associe un agencement contemporain de deux chambres à un espace extérieur privé qui lui est propre. Un sol en pierre naturelle s’étend dans tout l’appartement, et un espace de vie à aire ouverte centré sur une cheminée confère à la maison une ambiance détendue et aérée dès que vous entrez. Les espaces de couchage sont intelligemment séparés pour plus d’intimité : la suite principale se trouve à une extrémité de l’appartement, une chambre d’amis avec sa propre salle de bain attenante à l’autre, de sorte que recevoir des amis ou de la famille ne signifie jamais compromettre l’espace personnel.

Ce qui distingue vraiment cette maison, c’est son jardin privé de 75 m², accessible directement depuis chaque pièce, avec sa propre petite piscine et des aperçus de la mer au-delà. Le chauffage par le sol, la climatisation par conduits, une place de parking dédiée et un local de rangement privé complètent un ensemble conçu pour une vie de luxe facile et sans entretien.

Posséder ici signifie également avoir accès aux commodités de style resort qui accompagnent la vie à Elements :

• Service de conciergerie

• Piscines communes intérieures et extérieures

• Une salle de sport moderne entièrement équipée et un espace sauna

• Jardins paysagers magnifiquement entretenus

Le cadre est difficile à battre : la marina et la plage de Puerto Portals, ainsi que les commerces et restaurants quotidiens de Portals Nous, sont tous deux facilement accessibles à pied, tandis que le centre de Palma n’est qu’à dix minutes en voiture — ce qui rend cet appartement tout aussi adapté à une résidence à temps plein, une base de vacances ou un investissement locatif.

La région : Portals

Portals se situe sur la côte sud-ouest de Majorque et figure parmi les adresses les plus recherchées de l’île, prisée à parts égales par les résidents et les investisseurs. La marina de Puerto Portals est le cœur battant de la scène de luxe locale, attirant une foule cosmopolite avec ses superyachts, son ambiance animée en bord de mer et un calendrier d’événements bien rempli tout au long de l’année.

Le long de la promenade, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des cafés élégants donnent le ton, tandis que les criques et plages de sable à proximité offrent de nombreuses possibilités pour la baignade, la voile et d’autres sports nautiques. Les golfeurs ont le Real Golf de Bendinat à portée de main, et le Sporting Club Portals s’adresse aux joueurs de tennis et de padel.

Les familles sont également bien servies, avec des écoles internationales telles qu’Agora et le King Richard III College à proximité, et de solides liaisons de transport vers Palma et l’aéroport gardent le reste de l’île — et au-delà — à portée de main. Ensemble, ces qualités font de Portals l’un des coins les plus constamment demandés du marché immobilier de luxe de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.