Villa Port D'andratx

Exclusivement en vente avec Imperial Properties, cette magnifique villa avec sa maison d’hôtes séparée de deux chambres et 2 471 m² de terrain est située dans le prestigieux quartier de Puerto Andratx, au sud-ouest de Majorque. La villa offre un style de vie luxueux et une intimité avec des vues incomparables sur la très prisée ville de Port Andratx ainsi que sur le Club de Vela et la mer ouverte.

La propriété dispose d’une résidence principale exceptionnelle avec des vues à couper le souffle sur le port et la mer, complétée par une maison d’hôtes intégrée reliée par un pont, comprenant un cinéma, une salle de jeux et deux chambres spacieuses. Ce terrain a 2 471 m², la maison principale est de 1 079 m² construits et la maison d’hôtes connectée est de 301 m² construits. La villa compte 6 chambres et la maison d’hôtes 2 chambres.

Le spa complet et la salle de sport de la maison principale permettent aux nouveaux propriétaires de se détendre complètement et en toute intimité avec un sauna et un hammam ainsi qu’une chute de glace depuis le plafond, le tout étant magnifiquement éclairé par la lumière naturelle provenant des fenêtres de la piscine. Pour plus de commodité, la propriété dispose d’un garage intégré avec une plateforme tournante pour faciliter l’utilisation et de bornes de recharge pour voitures électriques. Récemment construite, cette résidence respire la sophistication avec des finitions et des matériaux de luxe haut de gamme dans toute la propriété.

Réveillez-vous avec la vue sereine sur les montagnes et détendez-vous au bord de la piscine privée tout en admirant la beauté du paysage environnant. Profitez du confort de la climatisation, d’une cheminée et du chauffage, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La propriété offre également la commodité d’un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la villa.

Située dans le pittoresque village de Port d’Andratx, cette villa se trouve dans la magnifique région sud-ouest de Majorque, aux îles Baléares, en Espagne. Port d’Andratx est réputé pour sa marina haut de gamme, ses boutiques de créateurs et ses options de restauration exquises, en faisant une destination prisée pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au bord de la mer. Le port conserve le charme de ses origines en tant que port de pêche avec une large gamme de bars, restaurants et hôtels mêlés aux maisons de pêcheurs et ateliers historiques en bord de mer. De même, le ”Club de vela” ou club de voile, offre des installations marines de classe mondiale avec des mouillages jusqu’à 60 m donnant accès à certaines des plus belles eaux de la mer Méditerranée.

À proximité, les résidents peuvent accéder à une variété d’équipements, y compris des écoles prestigieuses, des installations sportives et des activités récréatives, assurant une expérience de vie bien équilibrée dans cette communauté côtière exclusive. Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette villa extraordinaire dans l’un des endroits les plus convoités de Majorque. L’aéroport international de Palma est à environ 40 minutes en voiture de la villa et offre des connexions européennes et mondiales, y compris des vols directs vers les États-Unis et l’Extrême-Orient.

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Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.