Villa Port D'andratx

Terrain avec projet pour une villa surplombant le port et le village à Port d’Andratx

Cette villa, située à Port d’Andratx, est positionnée pour offrir une vue sur le port naturel et le village. La propriété occupe un terrain de 1629 m² avec une surface construite de 1700 m². Elle comprend huit salles de bains et une surface intérieure de 740 m².

À l’entrée, de grandes portes vitrées s’ouvrent sur des terrasses, et la disposition intègre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers. Une cheminée en pierre naturelle se trouve dans le salon.

Le niveau inférieur de la propriété comprend une salle de sport moderne, une piscine intérieure privée, un spa, une zone de massage, un sauna, une salle de cinéma et une cave à vin. Une buanderie et un espace de rangement sont également présents à ce niveau.

Un garage offre de l’espace pour huit voitures. La propriété dispose également d’une maison d’hôtes avec une entrée séparée et deux chambres.

Les espaces extérieurs comprennent une cuisine extérieure, une piscine à débordement privée et un jacuzzi.

Le prix de 3.900.000 est pour le projet et la licence, pour construire la propriété exactement comme sur les photos, il faut compter environ 5 millions d’euros supplémentaires.

Emplacement : Port d’Andratx, Andratx

Port d’Andratx est une zone bien établie au sein de la municipalité d’Andratx, située sur la côte sud-ouest de Majorque. Elle est connue pour son port naturel et un mélange de propriétés résidentielles et de commodités locales. La zone portuaire offre une sélection de magasins, boutiques et divers restaurants. Des services essentiels tels que des supermarchés et des pharmacies sont également disponibles localement.

Pour les familles, des établissements éducatifs sont situés à une distance raisonnable en voiture. Des écoles internationales telles que l’Agora Portals International School à Portals Nous et le Baleares International College près de Magaluf offrent des options de programmes.

Des installations sportives sont accessibles dans et autour de Port d’Andratx. Le Club de Vela Port d’Andratx propose des activités marines et des places d’amarrage. Les amateurs de golf peuvent accéder au Club de Golf d’Andratx à Camp de Mar. Des installations sportives locales, y compris des terrains pour diverses activités, sont disponibles. Les montagnes de la Tramuntana environnantes offrent des itinéraires pour la randonnée et le cyclisme. Des activités nautiques sont disponibles le long de la côte.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.