Villa Port D'andratx

Cette propriété unique sur un terrain de 3 899 m² est exclusivement à vendre avec Imperial Properties et est située dans la zone prestigieuse de Puerto Andratx, dans le sud-ouest de Majorque. Cette villa exceptionnelle offre un style de vie luxueux et une grande intimité avec des vues exceptionnelles sur la ville très recherchée de Port Andratx ainsi que sur le Club de Vela et la mer.

La propriété comprend un bâtiment principal exceptionnel avec des vues à couper le souffle sur le port et la mer et est complétée par une maison d’hôtes intégrale reliée par un pont avec une salle de cinéma, une salle de jeux et deux chambres spacieuses. Le terrain a une superficie de 2.471 m², la maison principale est construite sur 1079 m² et la maison d’amis est construite sur 301 m². La villa a 6 chambres et la maison d’amis 2 chambres.

En outre, pour garantir l’intimité et l’hébergement supplémentaire, la vente comprend un deuxième terrain voisin de 1 428 m² avec une villa neuve de 4 chambres partiellement construite qui a également une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa devrait être achevée en 2024 et offre un hébergement unique pour une grande famille, des invités ou des voyageurs. La combinaison de trois propriétés séparées mais contiguës, construites avec des spécifications aussi élevées dans cet emplacement de classe mondiale, est presque impossible à trouver sur le marché de l’immobilier dans le sud-ouest de Majorque.

Le spa et la salle de sport de la maison principale permettent aux nouveaux propriétaires de se détendre en toute intimité, avec un sauna et un hammam, ainsi qu’un toboggan à glace suspendu au plafond et éclairé par la lumière naturelle provenant d’une fenêtre de la piscine. Pour plus de commodité, la propriété dispose d’un garage intégral avec une table tournante pour faciliter l’utilisation et des bornes de recharge pour les voitures électriques. Récemment construite, cette résidence respire la sophistication avec des finitions et des matériaux haut de gamme.

Réveillez-vous avec une vue sereine sur les montagnes et détendez-vous au bord de la piscine privée tout en vous imprégnant de la beauté du paysage environnant. Le confort de la climatisation, de la cheminée et du chauffage garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux différents niveaux de la villa.

Située dans le village pittoresque de Port d’Andratx, cette villa se trouve dans la superbe région du sud-ouest de Majorque, dans les îles Baléares, en Espagne. Port d’Andratx est réputé pour son port de plaisance haut de gamme, ses boutiques de créateurs et ses excellents restaurants, ce qui en fait une destination recherchée par ceux qui veulent profiter d’un style de vie sophistiqué en bord de mer. Le port conserve le charme de ses origines en tant que port de pêche, avec un large éventail de bars, de restaurants et d’hôtels mélangés au front de mer historique des cottages et des ateliers de pêcheurs. De même, le « Club de vela », ou club de voile, offre des installations maritimes de classe mondiale avec des amarrages jusqu’à 60 mètres donnant accès à certaines des plus belles eaux de la Méditerranée.

À proximité, les résidents peuvent accéder à une variété de commodités, y compris des écoles prestigieuses, des installations sportives et des activités de loisirs, garantissant une expérience de vie bien équilibrée dans cette communauté côtière exclusive. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette extraordinaire villa dans l’un des endroits les plus convoités de Majorque. L’aéroport international de Palma se trouve à environ 40 minutes en voiture de la villa et offre des liaisons européennes et mondiales, y compris des liaisons directes avec les États-Unis et l’Extrême-Orient.

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Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.