$746,752
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,432 Sqft
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Sandrine Perez vous propose: A quelques pas de la plage de la Birochère, charmante maison familiale de 130 m2 + 70m2 de dépendance (garage + atelier +wc) implantée sur une parcelle paysager de 675 m2. Dans l’un des secteurs les plus prisés de Pornic, au calme absolu. Proche de l’océan
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16
iad France - Sandrine Perez offers you: Just steps from the Birochère beach, a charming family home of 130 m² plus 70 m² of outbuildings (garage + workshop + WC) set on a landscaped 675 m² plot. Located in one of the most sought-after areas of Pornic, in absolute tranquility. Close to the ocean.
The house includes:
On the ground floor - Bright living room opening onto a 16 m² sou
The house includes:
On the ground floor - Bright living room opening onto a 16 m² sou
iad France - Sandrine Perez vous propose: A quelques pas de la plage de la Birochère, charmante maison familiale de 130 m2 + 70m2 de dépendance (garage + atelier +wc) implantée sur une parcelle paysager de 675 m2. Dans l’un des secteurs les plus prisés de Pornic, au calme absolu. Proche de l’océan
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, buanderie, salle d’eau, WC séparé.
À l’étage : Salon, salle de bains avec WC et grande chambre
À l’extérieur : un véritable espace de détente : Piscine 10 x 5 m entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, volet électrique pour couvrir la piscine, douche solaire, pool house et terrain de boules.
Annexes & potentiel :
Stationnement aisé : 3 véhicules à l’extérieur, 2 à l’intérieur, + emplacement pour un petitbateau
Très grand garage, en conservant la place pour 2 voitures on peut créer un appartement indépendant (porte, fenêtre, WC existants)
Maison en très bon état, double vitrage haut de gamme.
Emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, buanderie, salle d’eau, WC séparé.
À l’étage : Salon, salle de bains avec WC et grande chambre
À l’extérieur : un véritable espace de détente : Piscine 10 x 5 m entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, volet électrique pour couvrir la piscine, douche solaire, pool house et terrain de boules.
Annexes & potentiel :
Stationnement aisé : 3 véhicules à l’extérieur, 2 à l’intérieur, + emplacement pour un petitbateau
Très grand garage, en conservant la place pour 2 voitures on peut créer un appartement indépendant (porte, fenêtre, WC existants)
Maison en très bon état, double vitrage haut de gamme.
Emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Perez offers you: Just steps from the Birochère beach, a charming family home of 130 m² plus 70 m² of outbuildings (garage + workshop + WC) set on a landscaped 675 m² plot. Located in one of the most sought-after areas of Pornic, in absolute tranquility. Close to the ocean.
The house includes:
On the ground floor - Bright living room opening onto a 16 m² southwest-facing terrace, an independent kitchen, 3 bedrooms on the same level, laundry room, shower room, separate WC.
Upstairs: Lounge, bathroom with WC, and a large bedroom.
Outside: A true relaxation area:
- 10 x 5 m pool, fully renovated and secured
- Heated by heat pump
- Electric shutter to cover the pool
- Solar shower
- Pool house
- Boules court
Annexes & potential:
- Easy parking: 3 vehicles outside, 2 inside, plus space for a small boat
- Very large garage; while keeping space for 2 cars, an independent apartment can be created (door, window, WC already exist)
- House in very good condition, high-end double glazing.
Exceptional location, combining tranquility and immediate proximity to the ocean.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 650,000 euros. Price excluding fees: 625,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 25,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Perez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PARIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house includes:
On the ground floor - Bright living room opening onto a 16 m² southwest-facing terrace, an independent kitchen, 3 bedrooms on the same level, laundry room, shower room, separate WC.
Upstairs: Lounge, bathroom with WC, and a large bedroom.
Outside: A true relaxation area:
- 10 x 5 m pool, fully renovated and secured
- Heated by heat pump
- Electric shutter to cover the pool
- Solar shower
- Pool house
- Boules court
Annexes & potential:
- Easy parking: 3 vehicles outside, 2 inside, plus space for a small boat
- Very large garage; while keeping space for 2 cars, an independent apartment can be created (door, window, WC already exist)
- House in very good condition, high-end double glazing.
Exceptional location, combining tranquility and immediate proximity to the ocean.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 650,000 euros. Price excluding fees: 625,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 25,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Perez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PARIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$521
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur l’océan
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
Explorez le secteur
Birochère-Joselière, Pornic, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11314
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Première mise en ligne
Sep 3
Référence de l’annonce
2101145
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.