$705,989
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- 8,073 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 9
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Deboffle vous propose:
Cette maison de caractère datant de 2023, située au Clion sur Mer, séduit par son architecture contemporaine et ses équipements soignées. Avec ses 135 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un état neuf, sans travaux à prévoir.
L’entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. La p
Cette maison de caractère datant de 2023, située au Clion sur Mer, séduit par son architecture contemporaine et ses équipements soignées. Avec ses 135 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un état neuf, sans travaux à prévoir.
L’entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. La p
iad France - Virginie Deboffle offers you:
This 2023 house is located in Clion sur Mer countryside in a charming hamlet.
Geographical location of the property:
- 2 km from the center of Clion sur Mer, about 4 minutes by car
- 4 km from Plage de la Boutinardiere, located in the commune of La Bernerie
- 6 km from Pornic center, about 8 minutes by car
With 135 m
This 2023 house is located in Clion sur Mer countryside in a charming hamlet.
Geographical location of the property:
- 2 km from the center of Clion sur Mer, about 4 minutes by car
- 4 km from Plage de la Boutinardiere, located in the commune of La Bernerie
- 6 km from Pornic center, about 8 minutes by car
With 135 m
iad France - Virginie Deboffle vous propose:
Cette maison de caractère datant de 2023, située au Clion sur Mer, séduit par son architecture contemporaine et ses équipements soignées. Avec ses 135 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un état neuf, sans travaux à prévoir.
L’entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. La pièce de vie de 55 m², lumineux, formant un vaste espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet ensemble et favorise les échanges. Le sol en plancher chauffant apporte un confort thermique appréciable dans l’ensemble des pièces.
La partie nuit comprend 1 chambre parentale, dressing avec salle d’eau ainsi que 3 chambres aux volumes bien proportionnés, un bureau dédié et adapté pour le télétravail. La salle de bain et la salle d’eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d’une vie à plusieurs. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur soigné. Le garage assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. La résidence est sécurisée avec interphone et portail automatisé offre une tranquillité et une sécurité au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de caractère datant de 2023, située au Clion sur Mer, séduit par son architecture contemporaine et ses équipements soignées. Avec ses 135 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un état neuf, sans travaux à prévoir.
L’entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. La pièce de vie de 55 m², lumineux, formant un vaste espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet ensemble et favorise les échanges. Le sol en plancher chauffant apporte un confort thermique appréciable dans l’ensemble des pièces.
La partie nuit comprend 1 chambre parentale, dressing avec salle d’eau ainsi que 3 chambres aux volumes bien proportionnés, un bureau dédié et adapté pour le télétravail. La salle de bain et la salle d’eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d’une vie à plusieurs. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur soigné. Le garage assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. La résidence est sécurisée avec interphone et portail automatisé offre une tranquillité et une sécurité au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Deboffle offers you:
This 2023 house is located in Clion sur Mer countryside in a charming hamlet.
Geographical location of the property:
- 2 km from the center of Clion sur Mer, about 4 minutes by car
- 4 km from Plage de la Boutinardiere, located in the commune of La Bernerie
- 6 km from Pornic center, about 8 minutes by car
With 135 m² of living space spread over 6 rooms and more than 40 m² of garage, it offers a modern and functional living environment, in like-new condition with no work needed. The property includes 750 m² of land and a 7.30 x 3.50 m pool with a flat bottom of 1.45 m and an underwater shutter.
The living area is 55 m² with an open kitchen, fully equipped and fitted, plus a utility room with a boiler space.
The heated floor provides comfortable thermal comfort throughout the rooms thanks to aerothermal heating.
The sleeping area includes:
- 1 master bedroom on the ground floor with an independent dressing room and a shower room
- A dedicated office suitable for teleworking
- A toilet
Upstairs, there are 3 well-proportioned bedrooms, a bathroom, and a toilet.
Outside, the terrace and garden are real assets to enjoy pleasant days. The pool completes this well-maintained outdoor space. The residence is secure with an intercom and automated gate, offering daily peace of mind and security.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Deboffle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This 2023 house is located in Clion sur Mer countryside in a charming hamlet.
Geographical location of the property:
- 2 km from the center of Clion sur Mer, about 4 minutes by car
- 4 km from Plage de la Boutinardiere, located in the commune of La Bernerie
- 6 km from Pornic center, about 8 minutes by car
With 135 m² of living space spread over 6 rooms and more than 40 m² of garage, it offers a modern and functional living environment, in like-new condition with no work needed. The property includes 750 m² of land and a 7.30 x 3.50 m pool with a flat bottom of 1.45 m and an underwater shutter.
The living area is 55 m² with an open kitchen, fully equipped and fitted, plus a utility room with a boiler space.
The heated floor provides comfortable thermal comfort throughout the rooms thanks to aerothermal heating.
The sleeping area includes:
- 1 master bedroom on the ground floor with an independent dressing room and a shower room
- A dedicated office suitable for teleworking
- A toilet
Upstairs, there are 3 well-proportioned bedrooms, a bathroom, and a toilet.
Outside, the terrace and garden are real assets to enjoy pleasant days. The pool completes this well-maintained outdoor space. The residence is secure with an intercom and automated gate, offering daily peace of mind and security.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$485
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Le Clion-Bourg, Pornic, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Jul 14
Référence de l’annonce
2071987
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