Villa à Vendre à Poreč, Umag

Située sur la pittoresque côte ouest de la péninsule d’Istrie, la ville de Poreč respire le charme et l’attrait. Son climat méditerranéen, ses paysages naturels à couper le souffle et son riche patrimoine culturel en font une destination idéale pour profiter de l’année. Composée de 53 établissements, Poreč propose un large éventail d’options résidentielles, des villas contemporaines dotées de piscines accueillantes aux complexes d’appartements élégants. Dans le centre-ville animé, les acheteurs potentiels peuvent découvrir une gamme éclectique de propriétés, allant des habitations rustiques en pierre aux nouvelles constructions cossues. Dans les environs de Poreč, nichée sur un terrain de 678 mètres carrés, une splendide villa est prête à embellir le paysage. D’une superficie totale de 169,30 mètres carrés sur deux étages, cette villa incarne la vie moderne à son meilleur. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux parfaitement intégré à la cuisine et à la salle à manger, embrassant le concept de vie décloisonné. De plus, une salle d’eau et un espace de rangement améliorent le confort de la vie quotidienne. Les vastes parois vitrées du salon et de la salle à manger inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sereine. Trois chambres vous attendent au premier étage, dont l’une dispose de sa propre salle de bains contemporaine et d’une terrasse offrant une vue sur la piscine et la nature environnante. L’accès direct depuis le salon et la salle à manger mène à une terrasse couverte, où vous attend une piscine de 32 mètres carrés, promettant des moments de loisirs rafraîchissants. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et des convecteurs à valve, garantit le confort aux deux étages, même pendant les mois les plus froids. Le jardin qui entoure la villa sera orné d’une flore méditerranéenne, le point central étant la vaste piscine et la zone de bronzage. Prévue pour être achevée au printemps 2024, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de s’adonner à la quintessence du style de vie istrien dans un confort et un luxe inégalés. Réf : RE-U-28804Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.