Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Magnifique propriété de charme composée de trois appartements à la périphérie de Porec, à seulement 1 km des plages ! Ils ont fondé Porec, les Romains l’ont fait, les Vénitiens l’ont conquise. Aujourd’hui, la ville est un trésor historique et culturel enveloppé de la modernité luxueuse d’un joyau 5 étoiles. Les beautés de la ville sont dissimulées par la multitude de touristes qui apprécient l’hospitalité et le service haut de gamme de cette perle d’Istrie année après année. À vendre, une luxueuse villa, nichée à Poreč, à seulement 1 kilomètre de la mer et des premières plages. Cette magnifique propriété s’étend sur 683 mètres carrés de surface habitable divisée en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse portée aux détails. Au rez-de-chaussée de chaque unité, un salon lumineux orné de grandes vitres et de fenêtres accueille, une cuisine conçue avec soin dégage une esthétique moderne et élégante, un espace de couchage confortable avec une armoire vous attend, une salle de bain bien équipée est prête, un espace de rangement supplémentaire et une autre salle de bains aménagée avec goût. Le deuxième étage de chaque appartement comprend deux chambres splendides, chacune avec sa salle de bain privée et une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Cette villa dispose d’un système de vidéosurveillance et est meublée avec de somptueux meubles italiens et des décorations exceptionnelles. Les salles de bains sont ornées de luxueuses installations Catalano et Grohe, ce qui représente un engagement envers les normes de qualité les plus élevées. Pour un confort optimal pendant les jours d’hiver, la villa est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et de climatiseurs individuels dans chaque pièce. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager et de vivre immédiatement dans le luxe. Le paysage extérieur est une oasis de verdure d’une superficie totale de 1 753 mètres carrés, ornée d’une végétation luxuriante, notamment de grands palmiers et de cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de rangement supplémentaire de 33 mètres carrés, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, un parking pour 8 voitures et une cuisine d’été spacieuse de 35 mètres carrés. Cette villa allie harmonieusement la beauté de son environnement naturel au meilleur de la vie moderne, ce qui en fait un sanctuaire pour ceux qui recherchent le summum de la vie de luxe. Il offre un potentiel de location d’été, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou investir. Réf : RE-U-24919 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.