Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Projet de villa clair dans la région de Poreč, à 6 km de la mer.La superficie totale est de 323 m². Le terrain est de 958 m². L’architecte essayait de créer une villa moderne quelque peu différente des autres maisons contemporaines qui se ressemblent toutes tellement que vous ne pouvez pas trouver la vôtre sur une photo.Cette villa a un projet un peu spécial.Cette villa spacieuse se compose de trois étages, plus une terrasse sur le toit. Le garage a une superficie totale de 47,90 m2 et est destiné à deux voitures. Au sous-sol, vous trouverez une oasis de bien-être avec un sauna et une salle de sport, un débarras, un local technique et un garage. Le sous-sol a une superficie totale de 116,70 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un porche d’entrée, d’un couloir et d’un escalier, de toilettes, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un salon spacieux avec salle à manger selon le concept d’espace ouvert avec accès direct à une terrasse spacieuse avec une pergola où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la nature et la mer. Le premier étage de cette belle villa se compose d’un couloir, de quatre chambres et de trois salles de bains. Deux chambres ont leur propre salle de bain et les deux autres chambres partagent une salle de bain. Une chambre a une sortie directe sur la terrasse d’une superficie totale de 15,80 m2, qui offre une vue magnifique. La villa dispose également d’un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la verdure. Dans le grand jardin, vous trouverez une grande piscine avec jacuzzi d’une superficie totale de 41,20 m2, une cuisine d’été d’une superficie totale de 20,10 m2 et un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille. Des installations seront réalisées pour chauffer la piscine, et une base en aluminium est prévue. Le chauffage de la villa se fera par chauffage au sol électrique, et toute la villa sera équipée de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement pendant les chauds mois d’été. Une menuiserie en PVC est prévue. La construction a récemment commencé et l’achèvement des travaux est prévu pour fin 2024. Toutes les installations, telles que les magasins, les restaurants, les écoles et autres, sont situées à proximité immédiate. Cette villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location. Réf : RE-U-23614 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.