Villa À Vendre À Poreč, Poreč

Nous avons été surpris de trouver ce projet dans la région de Porec à 8 km de la mer. La villa de style colonial insolite avec piscine était différente de ce que nous avions l’habitude de voir.La superficie totale est de 208 m². Le terrain est de 617 m². La façade est réalisée avec un système d’isolation thermique composite composé de panneaux isolants EPS-F et de plâtre de finition de haute qualité, les salles de bains sont équipées d’appareils sanitaires de haute qualité de la célèbre marque Catalano, et elles sont également équipées d’un système de maison intelligente qui permet une gestion efficace de l’éclairage et du chauffage. L’intérieur attrayant et coordonné et les pièces harmonieusement planifiées montrent que chaque détail a été pensé lors de la décoration de cette propriété. Un grand nombre de parois vitrées assurent une pénétration maximale de la lumière extérieure, ce qui met en valeur l’espace tout en reliant de manière fluide l’intérieur à l’extérieur. La maison est conçue comme une unité résidentielle qui s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte. Dans le reste du rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras et un local technique. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains. Deux chambres ont accès à une terrasse spacieuse avec vue sur les environs et la mer. Le jardin de la maison est entièrement clôturé et aménagé de manière horticole. Il est dominé par une piscine de 42 m² avec terrasse, et l’endroit est également occupé par un garage pour un véhicule. L’emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ainsi qu’un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué fait référence à la phase clé en main. L’achèvement prévu des travaux et la livraison de la propriété sont attendus fin 2024. Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix indiqué. Réf : RE-U-23480Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.