Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Villa élégante et sophistiquée dans la région de Porec dans une communauté 5***** située à 1 km de la mer dans un environnement verdoyant et paisible. La villa bénéficie d’une vue lointaine sur la mer et d’un luxe absolu dans les moindres détails.Cette belle villa haut de gamme de 288 m2 est située sur un terrain de 814 m2. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec un salon avec accès à la terrasse, d’une piscine et de 3 chambres avec salles de bains. Depuis le premier étage, on accède à la terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer Adriatique. L’intérieur luxueux avec des détails soigneusement sélectionnés ne représente qu’une partie de la beauté générale de cette villa. Avec un beau jardin qui comprend une piscine pour les loisirs et la détente, une salle à manger extérieure et un barbecue, c’est un endroit idéal pour profiter au maximum de l’intimité et de la tranquillité. Une propriété idéale pour un investissement à des fins de location touristique en raison de la proximité de la mer et de toutes les commodités ou comme résidence de vacances privée. Le complexe de ces villas a été achevé en 2019-2020 et est depuis lors utilisé pour la location avec d’excellents records et taux d’occupation. Réf : RE-U-21255 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : les droits de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.