Villa à Vendre à Poreč, Poreč

La communauté fermée 5***** située dans la région de Porec, à 1 km de la mer, propose un manoir de luxe avec vue sur la mer ! C’est l’un des meilleurs condominiums d’Istrie, parfaitement situé dans un endroit très privé. Cette belle villa élégante de 348 m2 est située sur un terrain de 945 m2. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec un salon avec accès à la terrasse, d’une piscine de 36 m² et de 4 chambres avec salles de bains privatives. Depuis le premier étage, il y a une sortie sur la terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer. L’intérieur luxueux avec des détails soigneusement sélectionnés ne représente qu’une partie de la beauté générale de cette villa. Avec un beau jardin qui comprend une piscine pour les loisirs et la détente, une salle à manger extérieure et un barbecue, c’est un endroit idéal pour profiter au maximum de l’intimité et de la tranquillité. La villa vous séduira au premier coup d’œil par son apparence magnifique et par le luxe et le confort qu’elle dégage dans tous les coins. Vous serez également vraiment surpris par les détails soigneusement sélectionnés, qu’il s’agisse d’œuvres d’art d’artistes croates, de lustres intéressants ou d’une touche méditerranéenne dans le choix des couleurs des chambres, le tout pour une expérience de vacances de rêve complète. La villa a été achevée en 2019 et est depuis lors utilisée à des fins de location avec d’excellents classements. Une propriété idéale pour un investissement à des fins de location touristique en raison de la proximité de la mer et de toutes les commodités ou comme résidence de vacances privée. Réf : RE-U-21256 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : les droits de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.