Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Luxueuse villa en pierre de style bien-être dans la région de Porec avec vue lointaine sur la mer Adriatique ! La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 1874 m². La villa a été construite en 2020, à seulement 16 km de la mer.La villa est un parfait exemple d’une combinaison d’architecture moderne et traditionnelle qui associe la pierre et le bois, soulignant ainsi la valeur architecturale de la villa, avec une décoration intérieure qui respire la chaleur du rustique et le confort de la vie urbaine. La villa s’étend entre le rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes handicapées, et le premier étage. le rez-de-chaussée de cette belle villa contient un espace bien-être avec sauna, bain à remous et douche, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès à une grande terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, toilettes, buanderie et débarras. L’étage supérieur comprend un couloir, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur la verdure et la mer qui offre paix et tranquillité. Les chambres sont climatisées et équipées d’un chauffage au sol.Le jardin est aménagé de manière horticole avec des allées pavées, un arrosage automatique et un éclairage extérieur. Il comprend une piscine d’eau salée chauffée de 36 m², une cuisine d’été de 50 m² avec rangements et une aire de jeux pour enfants. Réf : RE-U-16728 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.