Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Une villa du plus grand luxe avec vue sur la mer est en cours de construction dans la région de Porec. Elle se trouve à seulement 2,5 km de magnifiques plages, dans le calme et la verdure. L’achèvement de la construction est prévu en 2023.Une villa d’une superficie totale de 224,95 m2 est située sur un terrain de 772 m2. Le rez-de-chaussée comprendra un hall d’entrée, des toilettes, une buanderie, un local technique, un espace bien-être avec sauna, une cuisine avec salle à manger et un salon spacieux avec un concept d’espace ouvert avec accès direct à une terrasse couverte avec cheminée et à un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille. Devant la terrasse couverte se trouve une piscine d’une superficie totale de 32 m2 avec une terrasse où vous pourrez en profiter pendant les chauds mois d’été. Le premier étage de cette belle villa se compose d’un couloir, de quatre chambres avec salles de bains privées et d’un accès à une terrasse couverte. Au deuxième étage, vous trouverez une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et un jacuzzi. Le chauffage et la climatisation de cette villa moderne se feront par le chauffage au sol avec une pompe à chaleur et la climatisation. La villa bénéficiera de deux places de parking, d’une alarme et d’une vidéosurveillance, d’une brique de 25 cm et d’une isolation thermique de 10 cm. Menuiserie (aluminium, couleur anthracite, verre à trois couches). Le projet et les normes de qualité déclarées sont très prometteurs. Réf : RE-U-16103 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.