Villa à Vendre à Poreč, Porec

La nouvelle villa en construction à Poreč sera prête fin 2023. Située à 10 km de la mer, la villa bénéficie d’une magnifique vue sur la mer. La superficie totale est de 204 m². Le terrain est de 296 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée couverte, un hall d’entrée, des toilettes, une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bains attenante et, dans le prolongement, une terrasse couverte avec cuisine d’été et débarras. au premier étage, il y a un hall d’entrée, trois chambres, des salles de bains, des débarras et deux terrasses, dont l’une est couverte. La construction sera faite avec thermobloc, avec l’isolation thermique nécessaire, le système ETICS final, une petite partie du revêtement final en pierre, selon le calcul de la stabilité thermique. La menuiserie extérieure du bâtiment sera réalisée en menuiserie en PVC, vitrages à double vitrage isolant et remplis de gaz, avec protection solaire avec stores. La villa sera équipée du chauffage au sol et de la climatisation. Il y a deux places de parking et une piscine de 28 m² dans le jardin.En raison de la proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour la location touristique mais aussi pour la vie de famille. Réf : RE-U-21902Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.