Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Cette belle villa est située à 8 km de Porec dans une belle région rurale ! Mais ce qui est vraiment impressionnant, c’est qu’elle se trouve sur un terrain de 21 770 m² (plus de 2 hectares de terrain) .La surface totale est de 520 m². L’entrée luxueusement décorée de la propriété, dominée par de grands cèdres et cyprès, cache discrètement la villa de la vue depuis la route. Dans le jardin, qui entoure la piscine et la terrasse, prospèrent des mûriers, des olives, des citrons, des figues et diverses plantes aromatiques. La villa comprend des locaux commerciaux, où le vin était autrefois transformé et fermenté, et quatre appartements, dont le plus grand se trouve dans le grenier. L’ancienne maison en pierre a été rénovée en 1992 et, à cette occasion, une cave à vin et d’autres pièces ont été construites. Le complexe a été modernisé en 2015. La villa a été légalisée avec tous les bâtiments auxiliaires. C’est l’un des domaines les plus attrayants d’Istrie et une véritable perle de la région de Porec. Parfait comme nid familial et comme propriété pour le tourisme rural. Réf : RE-U-17147 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de l’immobilier, ce qui comprend : la taxe sur les transferts de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.