Villa à Vendre à Poreč, Poreč

Villa au design moderne à Porec avec vue lointaine sur la mer à environ 7 km des plages ! La superficie totale de la villa est de 220 m² Le terrain est de 774 m². La villa est orientée vers l’ouest avec de grandes parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La villa sera construite de très haute qualité et confortable, conçue avec soin pour être adaptée à une vie simple et de haute qualité tout au long de l’année. Elle s’étend élégamment au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux, combiné à une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes et une buanderie avec une buanderie et un débarras. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privées, un espace bien-être avec sauna et douche et une terrasse spacieuse avec des installations installées pour un jacuzzi donnant sur la mer. Le chauffage/refroidissement de la villa est assuré par des climatiseurs et un chauffage au sol (pompe à chaleur) avec une maison intelligente système. Le chauffage de l’eau est assuré par des panneaux solaires et un détartrant est également installé. La cour est entièrement clôturée et paysagée. Elle contient une piscine chauffée de 30 m² avec un espace de bronzage, une cuisine d’été et deux places de parking couvertes. La villa est vendue semi-meublée. Cette villa de luxe, proche de toutes les commodités urbaines, est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Un investissement parfait pour l’Istrie. Réf : RE-U-16759 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de l’immobilier, ce qui comprend : la taxe sur les transferts de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.