Villa/Maison Mitoyenne Poppel Belgique

Cette impressionnante villa vous accueille dans une atmosphère de classe et de tranquillité, magnifiquement située sur un terrain de pas moins de 3 241 m². Entouré d’un jardin paysager éclairé, d’un système d’irrigation automatique, d’une grande variété d’arbres et de plantes et d’une pelouse parfaitement entretenue, vous pourrez y profiter d’une paix et d’une intimité absolues. La propriété entièrement clôturée est équipée de deux portails d’accès électriques avec une clôture élégante, garantissant un maximum de sécurité et de grandeur. L’emplacement : Située dans une zone rurale près des bois, juste à l’extérieur du centre de Poppel, près de la frontière néerlandaise et à deux pas de la passerelle naturelle de Rooverdeutsche Leij, cette villa offre une combinaison unique de discrétion et d’accessibilité.

Aménagement et confort
Rez-de-chaussée
Vous êtes accueillis dans un hall d’entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités, fini avec des matériaux de haute qualité. De là, vous avez accès à l’élégant salon et à la bibliothèque tranquille dotée de parquet en chêne, idéale pour se détendre en toute sérénité ou recevoir des invités.
Le salon spacieux dégage atmosphère et classe, avec un sol en granit en pierre naturelle, un chauffage au sol et une impressionnante cheminée de château qui confère à l’ensemble chaleur et caractère. Cet espace s’intègre parfaitement à la luxueuse cuisine ouverte, fabriquée sur mesure en bois de cerisier massif et équipée d’appareils encastrés de haute qualité, un véritable délice pour les amateurs de cuisine.
Un élément particulièrement architectural de cet espace de vie est le plancher en verre, qui offre une vue unique sur la piscine intérieure du sous-sol, créant une dimension supplémentaire de lumière et d’espace et améliorant l’aspect luxueux.
De l’autre côté, vous trouverez un bar de caractère avec du parquet en chêne, équipé de manière professionnelle avec des systèmes de sonorisation et d’éclairage intégrés, ainsi que des installations de refroidissement. Cet espace invite à la détente et est idéal pour des soirées exclusives entre amis ou des réunions d’affaires.

Étage bien-être (sous-sol)
Le sous-sol n’est pas simplement un espace fonctionnel, il s’agit au contraire d’un sol de bien-être luxueusement conçu qui contribue à une expérience de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une piscine intérieure ornée de mosaïques de verre, un élégant espace détente avec sauna et une salle de sport entièrement équipée.
De plus, cet étage dispose d’un garage spacieux avec deux portails automatiques, d’un local technique avec pompe à chaleur et d’un système de ventilation de type D. L’ascenseur de la célèbre marque KONE vous relie facilement à tous les niveaux de la maison.

Premier étage
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et trois salles de bains luxueuses. Deux des chambres disposent d’une salle de bain privée et d’une terrasse privée donnant sur le jardin, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain, un aménagement idéal pour les familles ou les invités. Les salles de bains sont équipées d’équipements de haute qualité : l’une dispose d’une douche avec douche solaire, double vasque et toilettes ; la seconde est équipée d’un bain à remous, d’un lavabo et de toilettes ; et la troisième offre une baignoire et un lavabo confortables.
Toutes les fenêtres et portes sont fabriquées en bois d’afzelia massif, ce qui ajoute à l’aspect chaleureux et durable de l’intérieur. De plus, toute la maison est contrôlée via un système domotique avancé, où confort et facilité d’utilisation vont de pair sans effort.

Grenier
Le spacieux étage mansardé offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Espace extérieur
Le jardin est magnifiquement aménagé avec des passerelles et des terrasses qui profitent du soleil toute la journée grâce à l’orientation idéale, avec un système d’arrosage qui assure l’arrosage du jardin. Il y a un grand parking à la fois derrière et devant la villa. Il y a aussi une dépendance spacieuse qui sert de garage et de rangement pour les outils de jardin.

Une combinaison sublime de luxe, de tranquillité et de style
Cette villa se distingue par son niveau de finition exceptionnel, son architecture de haute qualité et son rare sentiment d’exclusivité. Chaque détail, de la terrasse couverte en pierre bleue au système domotique en passant par les matériaux de première qualité, est synonyme de qualité et de raffinement.
Bien plus qu’une simple vie, il s’agit de vivre à un niveau élevé, avec un confort ultime, un maximum d’intimité et une esthétique raffinée en harmonie. Caractéristiques spéciales :

- Villa exceptionnelle, très luxueuse et finie avec des matériaux de haute qualité,

- Chauffage par le sol et eau chaude grâce à une pompe à chaleur économe en énergie ;
- Piscine intérieure, sauna et salle de fitness ;
- 18 panneaux solaires ;
- Ascenseur de marque KONE ;
- Système domotique ;
- Système de musique central ;
- Système d’aspiration central ;
- Système de sécurité ;
- Terrasse couverte en pierre bleue ;
- Système d’irrigation automatique ;
- Entièrement clôturé avec clôture et 2 portails d’accès électriques ;
- Cheminée de château
- Système de ventilation de type D
- Toutes les fenêtres et portes, y compris la finition en afzelia
- Haute qualité de construction avec une architecture de haute qualité !