$925,067
Villa De Luxe Avec Vue Imprenable Sur La Mer à Vendre à Ponza
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,185 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 19
-
162
Vues des 30 derniers jours
- 32
À propos de la propriété
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Cette extraordinaire villa de 110 m² située sur l’île de Ponza offre une opportunité rare de posséder une maison creusée dans d’anciennes grottes naturelles, entourée d’un jardin privé de 3 000 m² et d’une vue imprenable à 360 degrés sur la mer. Accessible par un sentier panoramique, l’établissement se trouve au sommet d’une colline surplombant Palmarola, le promontoire du Circeo et les eaux turqu
This extraordinary 110-sqm villa on Ponza Island offers a rare opportunity to own a home carved into ancient natural caves, surrounded by a 3,000-sqm private garden and breathtaking 360-degree sea views. Reached via a scenic path, the property sits atop a hill overlooking Palmarola, the Circeo promontory and the turquoise waters of the Pontine archipelago, creating a setting of unparalleled beauty
Cette extraordinaire villa de 110 m² située sur l’île de Ponza offre une opportunité rare de posséder une maison creusée dans d’anciennes grottes naturelles, entourée d’un jardin privé de 3 000 m² et d’une vue imprenable à 360 degrés sur la mer. Accessible par un sentier panoramique, l’établissement se trouve au sommet d’une colline surplombant Palmarola, le promontoire du Circeo et les eaux turquoises de l’archipel pontin, créant ainsi un cadre d’une beauté et d’une intimité inégalées.
La villa principale, située dans un parc de 2 000 m², présente des intérieurs évocateurs façonnés par la roche volcanique : plafonds voûtés, chambres fraîches ressemblant à des grottes et fenêtres encadrant des panoramas naturels. Il comprend un salon lumineux avec accès à une grande cave, une chambre donnant sur un patio privé et une salle de bains. L’architecture unique sculptée dans la roche garantit un confort tout au long de l’année tout en offrant un charme intemporel.
Une annexe indépendante pour les invités renforce la polyvalence du domaine, avec des plafonds voûtés, un aménagement en loft avec un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour les visiteurs ou un espace de vie supplémentaire.
Le parc paysager est riche en végétation méditerranéenne et en sentiers pittoresques, menant à deux terrasses panoramiques d’environ 100 m² où les couchers de soleil sur la mer deviennent des spectacles quotidiens. Privée, sereine et immergée dans la nature, cette villa est une retraite de rêve dans l’un des endroits les plus enchanteurs de la Méditerranée.
Réf : 14477
La villa principale, située dans un parc de 2 000 m², présente des intérieurs évocateurs façonnés par la roche volcanique : plafonds voûtés, chambres fraîches ressemblant à des grottes et fenêtres encadrant des panoramas naturels. Il comprend un salon lumineux avec accès à une grande cave, une chambre donnant sur un patio privé et une salle de bains. L’architecture unique sculptée dans la roche garantit un confort tout au long de l’année tout en offrant un charme intemporel.
Une annexe indépendante pour les invités renforce la polyvalence du domaine, avec des plafonds voûtés, un aménagement en loft avec un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour les visiteurs ou un espace de vie supplémentaire.
Le parc paysager est riche en végétation méditerranéenne et en sentiers pittoresques, menant à deux terrasses panoramiques d’environ 100 m² où les couchers de soleil sur la mer deviennent des spectacles quotidiens. Privée, sereine et immergée dans la nature, cette villa est une retraite de rêve dans l’un des endroits les plus enchanteurs de la Méditerranée.
Réf : 14477
This extraordinary 110-sqm villa on Ponza Island offers a rare opportunity to own a home carved into ancient natural caves, surrounded by a 3,000-sqm private garden and breathtaking 360-degree sea views. Reached via a scenic path, the property sits atop a hill overlooking Palmarola, the Circeo promontory and the turquoise waters of the Pontine archipelago, creating a setting of unparalleled beauty and privacy.
The main villa, set within a 2,000-sqm park, features evocative interiors shaped by volcanic rock: vaulted ceilings, cool cave-like rooms and windows framing natural panoramas. It includes a luminous living room with access to a large cellar, a bedroom opening onto a private patio, and a bathroom. The unique rock-carved architecture ensures year-round comfort while offering timeless charm.
An independent guest annexe enhances the estate’s versatility, featuring vaulted ceilings, a loft layout with a living area, bedroom and bathroom, ideal for visitors or additional living space.
The landscaped park is rich in Mediterranean vegetation and scenic pathways, leading to two panoramic terraces of about 100 sqm where sunsets over the sea become daily spectacles. Private, serene and immersed in nature, this villa is a dream retreat in one of the Mediterranean’s most enchanting locations.
Ref: 14477
The main villa, set within a 2,000-sqm park, features evocative interiors shaped by volcanic rock: vaulted ceilings, cool cave-like rooms and windows framing natural panoramas. It includes a luminous living room with access to a large cellar, a bedroom opening onto a private patio, and a bathroom. The unique rock-carved architecture ensures year-round comfort while offering timeless charm.
An independent guest annexe enhances the estate’s versatility, featuring vaulted ceilings, a loft layout with a living area, bedroom and bathroom, ideal for visitors or additional living space.
The landscaped park is rich in Mediterranean vegetation and scenic pathways, leading to two panoramic terraces of about 100 sqm where sunsets over the sea become daily spectacles. Private, serene and immersed in nature, this villa is a dream retreat in one of the Mediterranean’s most enchanting locations.
Ref: 14477
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$781
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ponza, Latina, Lazio,, Île de Ponza, Latium, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Ponza est un refuge insulaire idyllique dans la mer Tyrrhénienne, faisant partie de l’archipel des îles Pontines. Connue pour ses eaux cristallines, ses belles plages et sa charmante ville portuaire, Ponza offre un style de vie paisible. Accessible par ferry, elle propose une escapade calme avec des fruits de mer gastronomiques, des boutiques uniques et des randonnées pittoresques. L’île est un joyau caché pour les voyageurs exigeants.
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2019
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Type de visite
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Juin 19
Première mise en ligne
Nov 15, 2025
Référence de l’annonce
6d815217-6b6e-4055-b97b-cc5044c5c587
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