À Vendre Villa Sul Mare

ROMUS RE est une charmante villa située sur la magnifique île de Ponza, la plus grande de l’archipel pontino. Cette villa de luxe, récemment rénovée, est située directement sur la mer et offre un accès privé à la mer. Elle se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 228 m². Il est entouré d’un parc privé méticuleusement entretenu, riche en plantes typiques de la région méditerranéenne. La piscina a sfioro, un vero e proprio gioiello, offre une vue magnifique et transforme chaque coucher de soleil en une expérience magique, évoquant la poésie de la vie domestique célébrée par Lev Tolstoj.
Au premier étage, un grand salon à aire ouverte se divise en trois zones distinctes : une agréable salle à manger, un angle convivial pour des conversations agréables et un espace dédié à la détente et à la lecture. Les soffitti alti e la scénografica scala avec un élégant mur blanc conducono alla zona notte al piano superiore. Il comprend un piano, deux chambres, une salle de bains et une entrée réservée. La cuisine intérieure est dotée d’une entrée indépendante. Un portique en bois orne la grande terrasse, où vous pourrez déguster des pizzas et des plats préparés au four à bois extérieur, immergés dans le doux son de la nature. Au deuxième étage, la chambre padronale propose un espace studio tranquille, une cabine de rangement et une salle de bains complète avec baignoire d’hydromassage et douche confortable. Un terrazzo vivibile d’environ 20 m² complète le plan, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.
Le troisième étage abrite une chambre avec salle de bains et entrée privées, située dans une zone réservée à côté du corps principal de la villa.
À cima alla tenuta, la piscine non seulement offre une vue panoramique sur le golfe et sur la magnifique Palmarola, mais crée également une atmosphère de luxe et de sérénité. Ce point panoramique est doté d’une entrée réservée et d’une belle terrasse avec kiosque, idéale pour se détendre, prendre le soleil ou prendre un apéritif au coucher du soleil. Accanto, un ampio local deposito in fase di ristrutturazione custodisce tutto il necessario per mantenere l’area piscina in perfette condizioni, tra cui lettini, ombrelloni e strumenti di pulizia.
En outre, un deuxième dépôt de 19 m², situé au pied de la villa sur le vieux littoral des pêcheurs, est idéal pour réserver en toute sécurité l’équipement nécessaire pour explorer les merveilles naturelles de l’île, en facilitant l’accès direct aux activités aquatiques et en offrant une expérience unique. plus agréable et sans stress. L’immeuble est doté d’inserts en bois à double vitrage, de persianes en aluminium, de parasols, de la climatisation et de sols en coton et de parquet naturel biancato dans la chambre patronale. La sécurité est garantie par un système d’alerte volumétrique et périmétrique avec caméscopes à circuit fermé. Già operativa per affitti turistici estivi, cette propriété offre une location intéressante même pendant l’absence du propriétaire.