Maison

Au coeur de la Vallée de la Thue, dans un joli village de caractère très prisé, à quelques kilomètres de Courseulles-sur- Mer et de Creully, Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente dans un environnement idyllique, au calme et à l’abri des regards, cet édifice construit en 1798 et qui fut un moulin dont l’activité s’arrêta dans les années 1920.
L’ensemble ,édifié au coeur d’un très joli terrain magnifiquement arboré et planté d’environ 1300m², développe une surface habitable d’environ 194m² auquel viennent s’ajouter deux dépendances à usage d’atelier et de préau ou car-port.
Ainsi vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée typiquement Normande, deux pièces de réception , une à usage de salle à manger en double exposition avec. des solives au plafond, une cheminée et un mur en pierre et l’autre à usage de salon pour une surface d’environ 38m², pièce agrémentée d’une tomette au sol et d’une jolie cheminée en pierre.
Le premier étage, quant à lui, accueille quatre chambres aux surfaces et volumes généreux dont certaines avec des plafonds Normands. Le second étage , sous combles, présente une vaste pièce volumineuse avec son plafond cathédrale et agrémenté d’un mur en pierre de Caen et de fenêtres de toit laissant pénétrer la lumière naturelle ; à la suite, un beau grenier pouvant être aménagé, et de ce fait offrant une surface habitable supplémentaire pour quelconque usage, par exemple , un home cinéma.
Les équipements sanitaires sont constitués d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une belle salle de bains à l’étage.
Si vous êtes amoureux de la nature , vous ne pourrez qu’être séduit par l’extérieur et son aménagement paysagé entouré de la rivière et du bief , un véritable écrin de verdure dégageant une atmosphère paisible et bucolique.
Une propriété rare et atypique, pour laquelle vous aurez sans nul doute, un véritable coup de coeur.
Cette demeure est tant adaptée en résidence principale qu’en résidence secondaire du fait d’une proximité de Caen ( moins de 20 kilomètres) et de la mer et des plages du débarquement (environ
6 kiomètres).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/