$535,502
Magnifique Propriété De Deux Maisons Et Dépendances
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 2,476 Sqft
- 2.21 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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Niché dans un hameau au calme en pleine campagne, proche des commodités à 7mn de Pontrieux et à 25 mn des côtes, ce havre de paix sur 8935m2 se compose de deux maisons d’habitation, deux dépendances, 4 garages, un hangar. BRBRLa maison principale de 139m2 se compose au RDC d’un séjour double sur cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda, une chambre une salle d’eau, un WC
Nestled in a quiet hamlet in the countryside, close to amenities, 7 minutes from Pontrieux and 25 minutes from the coast, this peaceful haven on 8,935 m² consists of two houses, two outbuildings, 4 garages, and a shed. The main house of 139 m² features on the ground floor a double living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a beautiful veranda, one bedroom, a shower roo
Niché dans un hameau au calme en pleine campagne, proche des commodités à 7mn de Pontrieux et à 25 mn des côtes, ce havre de paix sur 8935m2 se compose de deux maisons d’habitation, deux dépendances, 4 garages, un hangar. BRBRLa maison principale de 139m2 se compose au RDC d’un séjour double sur cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda, une chambre une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie. BRA l’étage trois chambres, un bureau et un WC. BRLe RDC de la maison principale est en accès PMR. BRLa maison principale dispose de trois garages avec possibilité d’y aménager un pont car une hauteur de 5,70m. BRDPE C. BRBRLa seconde maison de 90m2 se compose au RDC d’une entrée véranda, d’un séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC, une buanderie. BRA l’étage, trois chambres. BRUne dépendance/cellier. BRDPE D. BRBRDeux dépendances peuvent êtres rénovées pour du rendement locatif (type saisonnier)BRBRLe jardin et la cour sont déjà aménagés avec une belle allée de boule à l’ombre sous les arbres. BRChaque bien à son extérieur, et peut ainsi être divisé en maison d’habitation et trois logements en locatif, ou pour projet familial de deux maisons et deux logements en gites/chambres d’hôtes. BRBRAucuns travaux, assainissement aux normes. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 467 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a quiet hamlet in the countryside, close to amenities, 7 minutes from Pontrieux and 25 minutes from the coast, this peaceful haven on 8,935 m² consists of two houses, two outbuildings, 4 garages, and a shed. The main house of 139 m² features on the ground floor a double living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a beautiful veranda, one bedroom, a shower room, a separate toilet, and a laundry room. Upstairs are three bedrooms, an office, and a toilet. The ground floor of the main house is wheelchair accessible. It includes three garages with the possibility to install a lift due to a height of 5.70 m. Energy rating: C. The second house of 90 m² includes on the ground floor an entrance veranda, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, a shower room, a toilet, and a laundry room. Upstairs are three bedrooms. There is also an outbuilding/cellar. Energy rating: D. Two outbuildings can be renovated for rental income (seasonal type). The garden and courtyard are already landscaped with a lovely shaded boule alley under the trees. Each property has its own outdoor space and can be divided into a main house and three rental units, or for a family project of two houses and two rental cottages/guest rooms. No work needed, sanitation up to standard. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €467,000 Seller fees apply. Contact your SAFTI advisor: Ludivine DORMEAU, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Saint-Brieuc RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1900
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Prix/pied²
$216
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Émissions
C
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
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Pontrieux, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Jul 4
Référence de l’annonce
1673346
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