$633,339
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,099 Sqft
- 3,348 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christophe Clevenot vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Pontoise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation/professionnel.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec s
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec s
iad France - Christophe Clevenot offers you: Ideally located in the heart of Pontoise, close to shops, schools, and transport, this 19th-century character house offers great potential, suitable both as a primary residence and for a mixed residential/professional project. Built on three levels, it includes on the ground floor a living area with a lounge, a WC, and a separate kitchen opening onto a
iad France - Christophe Clevenot vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Pontoise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation/professionnel.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec salon, un WC, d’une cuisine séparée ouverte sur une agréable véranda de 40 m². En façade, un local commercial avec accès indépendant constitue un véritable atout, parfaitement adapté à une activité libérale, commerciale ou à un projet d’investissement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Un sous-sol de 34 m² complète le bien, idéal pour le stockage.
Les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création d’environ 60 m² de surface habitable supplémentaire, offrant un potentiel d’agrandissement significatif.
Un garage vient compléter les prestations.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien aux multiples possibilités.
Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique et fort potentiel d’évolution.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec salon, un WC, d’une cuisine séparée ouverte sur une agréable véranda de 40 m². En façade, un local commercial avec accès indépendant constitue un véritable atout, parfaitement adapté à une activité libérale, commerciale ou à un projet d’investissement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Un sous-sol de 34 m² complète le bien, idéal pour le stockage.
Les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création d’environ 60 m² de surface habitable supplémentaire, offrant un potentiel d’agrandissement significatif.
Un garage vient compléter les prestations.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien aux multiples possibilités.
Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique et fort potentiel d’évolution.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Clevenot offers you: Ideally located in the heart of Pontoise, close to shops, schools, and transport, this 19th-century character house offers great potential, suitable both as a primary residence and for a mixed residential/professional project. Built on three levels, it includes on the ground floor a living area with a lounge, a WC, and a separate kitchen opening onto a pleasant 40 m² veranda. At the front, a commercial space with independent access is a real asset, perfectly suited for a liberal profession, commercial activity, or investment project. Upstairs, you will find three bedrooms, a master suite, a bathroom, and a WC, providing a functional and comfortable sleeping area. A 34 m² basement completes the property, ideal for storage. The attic is convertible and allows for the creation of approximately 60 m² of additional living space, offering significant expansion potential. A garage completes the amenities. Refreshing work will fully enhance this property with multiple possibilities. A rare opportunity in the city center, combining a strategic location with strong potential for development. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 222 and CLIMATE class D with an index of 44. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Clevenot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$301
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Centre Ville, Pontoise, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1998462
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