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iad France - Jose Xambili vous propose: En Exclusivité, un Mas de PLAIN-PIED d’une superficie de 160 m2 édifié sur un terrain de 5 200 m2 !!! Le Mas se compose d’une entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert et une cuisine avec sa réserve qui donnent accés à une grande terrasse située en terme d’orientation PLEIN-SUD, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un t
iad France - Jose Xambili offers you: Exclusively, a SINGLE-STOREY Mas with an area of 160 m2 built on a 5,200 m2 plot!!!
The Mas consists of an entrance leading to a living room with an insert fireplace and a kitchen with a pantry, both opening onto a large terrace facing due SOUTH. There are 4 large bedrooms, including a master suite, a bathroom, a toilet, and a laundry room. Double gla
iad France - Jose Xambili vous propose: En Exclusivité, un Mas de PLAIN-PIED d’une superficie de 160 m2 édifié sur un terrain de 5 200 m2 !!! Le Mas se compose d’une entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert et une cuisine avec sa réserve qui donnent accés à une grande terrasse située en terme d’orientation PLEIN-SUD, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette, une buanderie. Double vitrage et climatisation réversible, DPE B. Côté extérieur, une cuisine d’été qui donne accés à une piscine (4X8) et un côté Barbecue aménagé, un jardin paysagé, un potager, un forage, un garage. La commune de Ponteilla se situe à 5 mn de Thuir et 10 mn de Perpignan, 20 mn des villes balnéaires et 30 mn de la frontière espagnole.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jose Xambili offers you: Exclusively, a SINGLE-STOREY Mas with an area of 160 m2 built on a 5,200 m2 plot!!!
The Mas consists of an entrance leading to a living room with an insert fireplace and a kitchen with a pantry, both opening onto a large terrace facing due SOUTH. There are 4 large bedrooms, including a master suite, a bathroom, a toilet, and a laundry room. Double glazing and reversible air conditioning, energy rating B.
Outside, there is a summer kitchen that provides access to a swimming pool (4x8), a fitted barbecue area, a landscaped garden, a vegetable garden, a well, and a garage. The town of Ponteilla is located 5 minutes from Thuir, 10 minutes from Perpignan, 20 minutes from seaside towns, and 30 minutes from the Spanish border.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jose Xambili, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/