Les Manoirs Et Hôtels De Charme De 1937 En Sont Faits

[La construction peut être ajoutée au lot et au projet]

Estoril est une ville côtière pittoresque située sur la magnifique côte portugaise de Lisbonne, avec le célèbre village touristique de Cascais à ses côtés. Au cœur d’Estoril se trouve le grand Palácio Estoril, qui a servi de refuge à la royauté européenne et aux chefs d’État en exil pendant la Seconde Guerre mondiale. Le casino d’Estoril situé à proximité et ses jardins, datant du début du XXe siècle, dégagent le charme du vieux monde et restent populaires auprès des habitants et des touristes. Les plages immaculées, telles que la plage de Tamariz et la plage de Praia da Poça, invitent les visiteurs à se détendre.

Avec un délicieux mélange d’influences, le style de vie à Estoril est détendu et dynamique. Les habitants sont fiers de leur patrimoine culinaire et offrent aux visiteurs la possibilité de les savourer dans les différents restaurants et cafés de la ville. Le rythme de vie tranquille permet aux résidents comme aux visiteurs de s’adonner à des promenades en bord de mer, à des activités de plein air et à des événements culturels. Plusieurs écoles et autres commodités se trouvent à 5 à 15 mètres à pied ou en quelques minutes en voiture, notamment la belle plage de Praia da Poça.

Comme mentionné ci-dessus, il est possible d’ajouter la construction au lot et au projet. Le projet est conçu par un architecte réputé, spécialisé dans la reconstruction de biens immobiliers précieux, qui devient un de nos partenaires récurrents. Une autre de ses maisons est le Chalet Maestro dont il fait l’annonce. Il a maintenant imaginé une belle reconstruction pour une maison familiale :

- Terrain de 852 m².
- Surface brute construite de 379 m².

Rez-de-chaussée avec :
a) chambre/bureau — 17 m²
b) salon — 96 m²
c) cuisine et support — 31 m²
d) salle de bain — 4,5 m²

1er étage :
a) 2 suites : 19,7 m² + salle de bain 5,5 m² ; 15 m² + salle de bain 6 m²
b) chambre - 13 m²
c) salle de bain - 6 m²
d) hall — 14 m²
e) terrasse — 137,5 m²

2e étage :
a) suite principale avec dressing - 46 m²
b) balcon — 2,5 m² + 2,5 m²

La maison dispose d’une climatisation cachée et silencieuse.

Sous-sol avec :
a) buanderie et pôle technique - 34 m²
b) cave et stockage — 29,5 m²

Le jardin comprend :
a) Piscine — 85 m²
b) Terrasse — 78 m²
c) Puits — 4 m²

Garage pour 4 voitures — 55 m² — et 1 parking.

Seuls le rez-de-chaussée et la zone extérieure seront entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le bâtiment n’est pas couvert par une classification culturelle/architecturale ni dans une zone de protection spéciale. La zone est consolidée afin que vous n’ayez pas de surprises en matière de construction dans le quartier.

Au lot et au projet, on peut ajouter la construction. Avec l’équipe de l’architecte, les coûts de construction (indicatifs uniquement) devraient s’élever à environ 650 000 euros, clé en main. Bien entendu, en fonction des matériaux, vous pouvez demander, mais le projet prévoit déjà des matériaux de qualité.

Surtout si vous êtes un investisseur, la valeur de vente peut atteindre 3 300 000 euros et la demande pour ce domaine ne devrait pas être inférieure à l’offre de sitôt.

Cela apporterait un retour sur investissement supérieur à 15 %.

Il est important de mentionner que cette maison peut être adaptée à un petit hôtel, et des analyses ont également été effectuées à cette fin. L’architecte est prêt à poursuivre le dialogue.

Nous sommes prêts à vous aider dans les domaines suivants :
- Des avantages portugais pour les nouveaux résidents et toutes les inscriptions nécessaires, tant pour vous que pour la maison.
- Prenez soin de la décoration de la maison, pour qu’elle soit encore plus éclatante.
- Organisez-le à la maison pour que l’immense espace ne devienne pas trop petit.
- Pour que « la force soit avec vous », nous pouvons vous proposer une harmonisation du Feng Shui.
- Support si les paiements sont effectués par cryptographie.
- Promouvez davantage cet appartement si vous êtes un investisseur.
- Pour un investisseur, nous pouvons nous occuper de la gestion de la maison sans souci.
- Si vous avez besoin de connaître la région de Lisbonne, notre entreprise LX Foodie vous emmène dans plusieurs endroits, comme si vous sortiez avec un couple d’amis.

Contactez-nous pour en savoir plus, planifier une visite et découvrir par vous-même.

LA PLUPART DE NOS ACTIFS SONT HORS MARCHÉ - VEUILLEZ NOUS CONTACTER