Pontault Combault Individual

Dans le quartier du BOIS LACROIX, proche écoles, transports, commerces, Immoforfaitvous propose à la vente une maison individuelle de 7 pièces dont 5 chambres sur sonterrain de 745 m2 .D’une surface habitable de 156 m2 ( carrez 128, 09 m2) elle se compose comme suit.Au RDCUn hall d’entrée avec rangementsUn très bel espace de vie d’environ 40 m2 donnant sur une grande terrasseUne cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct garageUn chambre avec salle d’eauUn WCA L ETAGEUne suite parentale avec douche et WCUne grande terrasseTrois chambres dont deux avec rangementsUn salle de bains avec douche, baignoire et WC LES PLUSVolets roulants électriques solairesIsolation extérieure réalisée en 2023Combles aménageables ( environ 20 m2 )CHAUFFAGELe système de chauffage est au gaz individuel complété par un poêleCOTE DETENTEUn très beau jardin arboréLe parc du BOIS LACROIX STATIONNEMENTUn garageUne place en extérieur possible deux CE QUI VA VOUS PLAIRESes volumesSon environnementProximité commodités.Ce bien vous est proposé par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 814 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1014.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 830 826 RSAC Creteil RCP BEAZLEY AACI/14985/18448
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/