Quinta Avec Villa, Suites D'hôtes, Piscine Et Retraite De Yoga — Idéal Pour Le Tourisme Ou La Vie De Famille

Cette superbe Quinta de 7 chambres allie luxe, durabilité et excellent potentiel d’investissement touristique. L’établissement comprend une villa principale, des suites, des bungalows, un espace de divertissement (café/bar) et un espace de yoga, le tout entouré d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et une piscine d’eau salée.

Avec un potentiel de licence Alojamento Local (AL), ce domaine est parfait pour une activité touristique rentable ou une retraite familiale privée. Situé dans un village paisible avec vue sur l’océan, à seulement 10 minutes de Ponta Delgada et à 15 minutes de Ribeira Grande.

Points forts de la propriété :
Villa principale (T3) : Spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une cuisine et un débarras. Les planchers de bois franc, les placards intégrés et les étagères ajoutent charme et fonctionnalité.

Suites d’hôtes (2) : suites de plain-pied entièrement meublées avec kitchenette et salle de bain privées, déjà autorisées pour les locations de courte durée d’Alojamento Local (AL).

Bungalows (2) : unités indépendantes avec kitchenette et salle de bain, offrant un grand potentiel locatif (licence AL possible).

Zone de divertissement (café/bar) : un espace communautaire polyvalent avec une cuisine équipée par des professionnels, du parquet, deux toilettes et un espace de rangement idéal pour les événements, la cohabitation ou les projets d’accueil.

Espace de yoga : une maison de yoga en bois sereine avec vue panoramique sur l’océan, idéale pour des retraites privées ou des activités sportives et de bien-être.

Quinta Garden & Pool : Une piscine d’eau salée et un verger florissant avec des arbres fruitiers (oranges, citrons, mangues, raisins de cuve, papayes, avocats, etc.), ainsi qu’un potager.

Caractéristiques durables et économes en énergie :
Système de pompe à chaleur thermodynamique pour le chauffage de l’eau
Système solaire photovoltaïque (14,72 kWp) avec stockage par batterie (autosuffisance estimée à 89 %)

Emplacement privilégié :
Situé au bout d’une impasse tranquille dans un village sûr et paisible
Vue imprenable sur la mer et magnifiques couchers de soleil
À distance de marche du parcours de golf de Batalha
À 5 minutes en voiture des supermarchés
École primaire à proximité accessible à pied
10 min de Ponta Delgada | 15 min de Ribeira Grande
Plages accessibles en 10-15 minutes

Une opportunité unique de vivre ou d’investir
Parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de rêve aux Açores ou un projet touristique très rentable.
Superficie totale du terrain : 5 780 m²