$1,787,837
Propriété Avec 7 Chambres, Suites D'hôtes Agréées Et Bungalows Aux Açores
- 7 Chambres
- 8 SdB
- 6,018 Sqft
- 1.43 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 10
À propos de la propriété
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Cette superbe Quinta de 7 chambres allie luxe, durabilité et excellent potentiel d’investissement touristique. L’établissement comprend une villa principale, des suites, des bungalows, un espace de divertissement (café/bar) et un espace de yoga, le tout entouré d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et une piscine d’eau salée.
Avec un potentiel de licence Alojamento Local (AL), c
Avec un potentiel de licence Alojamento Local (AL), c
A Versatile Property Combining Private Living and Tourism Potential in São Miguel, Azores
Located in Fenais da Luz, on the north coast of São Miguel Island, this distinctive property occupies a generous 5,780 m² plot and combines a spacious main residence with several independent accommodation units, leisure facilities and extensive outdoor areas.
The property offers a total of s
Located in Fenais da Luz, on the north coast of São Miguel Island, this distinctive property occupies a generous 5,780 m² plot and combines a spacious main residence with several independent accommodation units, leisure facilities and extensive outdoor areas.
The property offers a total of s
Cette superbe Quinta de 7 chambres allie luxe, durabilité et excellent potentiel d’investissement touristique. L’établissement comprend une villa principale, des suites, des bungalows, un espace de divertissement (café/bar) et un espace de yoga, le tout entouré d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et une piscine d’eau salée.
Avec un potentiel de licence Alojamento Local (AL), ce domaine est parfait pour une activité touristique rentable ou une retraite familiale privée. Situé dans un village paisible avec vue sur l’océan, à seulement 10 minutes de Ponta Delgada et à 15 minutes de Ribeira Grande.
Points forts de la propriété :
Villa principale (T3) : Spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une cuisine et un débarras. Les planchers de bois franc, les placards intégrés et les étagères ajoutent charme et fonctionnalité.
Suites d’hôtes (2) : suites de plain-pied entièrement meublées avec kitchenette et salle de bain privées, déjà autorisées pour les locations de courte durée d’Alojamento Local (AL).
Bungalows (2) : unités indépendantes avec kitchenette et salle de bain, offrant un grand potentiel locatif (licence AL possible).
Zone de divertissement (café/bar) : un espace communautaire polyvalent avec une cuisine équipée par des professionnels, du parquet, deux toilettes et un espace de rangement idéal pour les événements, la cohabitation ou les projets d’accueil.
Espace de yoga : une maison de yoga en bois sereine avec vue panoramique sur l’océan, idéale pour des retraites privées ou des activités sportives et de bien-être.
Quinta Garden & Pool : Une piscine d’eau salée et un verger florissant avec des arbres fruitiers (oranges, citrons, mangues, raisins de cuve, papayes, avocats, etc.), ainsi qu’un potager.
Caractéristiques durables et économes en énergie :
Système de pompe à chaleur thermodynamique pour le chauffage de l’eau
Système solaire photovoltaïque (14,72 kWp) avec stockage par batterie (autosuffisance estimée à 89 %)
Emplacement privilégié :
Situé au bout d’une impasse tranquille dans un village sûr et paisible
Vue imprenable sur la mer et magnifiques couchers de soleil
À distance de marche du parcours de golf de Batalha
À 5 minutes en voiture des supermarchés
École primaire à proximité accessible à pied
10 min de Ponta Delgada | 15 min de Ribeira Grande
Plages accessibles en 10-15 minutes
Une opportunité unique de vivre ou d’investir
Parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de rêve aux Açores ou un projet touristique très rentable.
Superficie totale du terrain : 5 780 m²
Avec un potentiel de licence Alojamento Local (AL), ce domaine est parfait pour une activité touristique rentable ou une retraite familiale privée. Situé dans un village paisible avec vue sur l’océan, à seulement 10 minutes de Ponta Delgada et à 15 minutes de Ribeira Grande.
Points forts de la propriété :
Villa principale (T3) : Spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une cuisine et un débarras. Les planchers de bois franc, les placards intégrés et les étagères ajoutent charme et fonctionnalité.
Suites d’hôtes (2) : suites de plain-pied entièrement meublées avec kitchenette et salle de bain privées, déjà autorisées pour les locations de courte durée d’Alojamento Local (AL).
Bungalows (2) : unités indépendantes avec kitchenette et salle de bain, offrant un grand potentiel locatif (licence AL possible).
Zone de divertissement (café/bar) : un espace communautaire polyvalent avec une cuisine équipée par des professionnels, du parquet, deux toilettes et un espace de rangement idéal pour les événements, la cohabitation ou les projets d’accueil.
Espace de yoga : une maison de yoga en bois sereine avec vue panoramique sur l’océan, idéale pour des retraites privées ou des activités sportives et de bien-être.
Quinta Garden & Pool : Une piscine d’eau salée et un verger florissant avec des arbres fruitiers (oranges, citrons, mangues, raisins de cuve, papayes, avocats, etc.), ainsi qu’un potager.
Caractéristiques durables et économes en énergie :
Système de pompe à chaleur thermodynamique pour le chauffage de l’eau
Système solaire photovoltaïque (14,72 kWp) avec stockage par batterie (autosuffisance estimée à 89 %)
Emplacement privilégié :
Situé au bout d’une impasse tranquille dans un village sûr et paisible
Vue imprenable sur la mer et magnifiques couchers de soleil
À distance de marche du parcours de golf de Batalha
À 5 minutes en voiture des supermarchés
École primaire à proximité accessible à pied
10 min de Ponta Delgada | 15 min de Ribeira Grande
Plages accessibles en 10-15 minutes
Une opportunité unique de vivre ou d’investir
Parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de rêve aux Açores ou un projet touristique très rentable.
Superficie totale du terrain : 5 780 m²
A Versatile Property Combining Private Living and Tourism Potential in São Miguel, Azores
Located in Fenais da Luz, on the north coast of São Miguel Island, this distinctive property occupies a generous 5,780 m² plot and combines a spacious main residence with several independent accommodation units, leisure facilities and extensive outdoor areas.
The property offers a total of seven bedrooms distributed across the main house, two independent guest suites and two additional bungalows. This configuration provides flexibility for private family living, multi-generational use or a hospitality business.
An important feature is that the two independent guest suites are already licensed for Alojamento Local (AL), while the two additional bungalows offer further accommodation possibilities, subject to the applicable licensing and permissions.
THE MAIN HOUSE – T3
The main residence features three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a kitchen and a storage room.
Bright and spacious, it combines practical living areas with hardwood floors, built-in wardrobes and bookshelves, providing a comfortable home for permanent living or as the main residence within a tourism property.
TWO INDEPENDENT LICENSED GUEST SUITES
Both guest suites are fully furnished and feature a private kitchenette and bathroom.
Already licensed for Alojamento Local (AL), they provide an established tourism accommodation component within the property.
TWO INDEPENDENT BUNGALOWS
The property also includes two separate bungalows, each equipped with a kitchenette and bathroom.
These independent units offer additional flexibility for accommodating guests, family members or potentially expanding tourism activities, subject to the necessary permissions and licensing.
ENTERTAINMENT AND LEISURE FACILITIES
A dedicated entertainment building features a professionally equipped kitchen, wooden floors, two toilets and storage space.
Its versatile layout offers possibilities for social gatherings, private events or hospitality-related activities.
A separate wooden yoga house provides a dedicated space for yoga, relaxation and other leisure activities, with distant sea views.
GARDENS, SWIMMING POOL AND OUTDOOR LIVING
The outdoor areas include a saltwater swimming pool, a productive orchard with a variety of fruit trees, including oranges, lemons, mangoes, papayas, avocados and grapevines, as well as a vegetable garden.
The generous grounds provide space to enjoy outdoor activities, gardening and the mild climate of the Azores.
SUSTAINABLE ENERGY AND EFFICIENCY
The property benefits from several energy-efficient installations:
Photovoltaic solar system with 14.72 kWp capacity and battery storage.
Estimated energy self-sufficiency of approximately 89%.
Thermodynamic heat pump system for water heating.
These installations represent an important advantage for a property comprising several independent accommodation units.
LOCATION AND SURROUNDINGS
Situated at the end of a quiet dead-end street in Fenais da Luz, the property enjoys a peaceful residential setting, with distant sea views and attractive sunset scenery.
Despite its private surroundings, it remains conveniently connected to local amenities:
Walking distance to Batalha Golf Course.
Approximately 5 minutes by car to supermarkets.
Primary school within walking distance.
Approximately 10 minutes to Ponta Delgada.
Approximately 15 minutes to Ribeira Grande.
Beaches within 10–15 minutes by car.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Combining a spacious three-bedroom main residence, two already licensed guest suites, two additional bungalows, leisure facilities, extensive gardens and renewable energy installations, this property offers a versatile opportunity in São Miguel.
It may appeal to buyers seeking a substantial private family home with independent guest accommodation, as well as those interested in combining private living with an established tourism accommodation component and further business potential.
Total Land Area: 5,780 m²
For further information, additional photographs or to arrange a private viewing, please get in touch.
Located in Fenais da Luz, on the north coast of São Miguel Island, this distinctive property occupies a generous 5,780 m² plot and combines a spacious main residence with several independent accommodation units, leisure facilities and extensive outdoor areas.
The property offers a total of seven bedrooms distributed across the main house, two independent guest suites and two additional bungalows. This configuration provides flexibility for private family living, multi-generational use or a hospitality business.
An important feature is that the two independent guest suites are already licensed for Alojamento Local (AL), while the two additional bungalows offer further accommodation possibilities, subject to the applicable licensing and permissions.
THE MAIN HOUSE – T3
The main residence features three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a kitchen and a storage room.
Bright and spacious, it combines practical living areas with hardwood floors, built-in wardrobes and bookshelves, providing a comfortable home for permanent living or as the main residence within a tourism property.
TWO INDEPENDENT LICENSED GUEST SUITES
Both guest suites are fully furnished and feature a private kitchenette and bathroom.
Already licensed for Alojamento Local (AL), they provide an established tourism accommodation component within the property.
TWO INDEPENDENT BUNGALOWS
The property also includes two separate bungalows, each equipped with a kitchenette and bathroom.
These independent units offer additional flexibility for accommodating guests, family members or potentially expanding tourism activities, subject to the necessary permissions and licensing.
ENTERTAINMENT AND LEISURE FACILITIES
A dedicated entertainment building features a professionally equipped kitchen, wooden floors, two toilets and storage space.
Its versatile layout offers possibilities for social gatherings, private events or hospitality-related activities.
A separate wooden yoga house provides a dedicated space for yoga, relaxation and other leisure activities, with distant sea views.
GARDENS, SWIMMING POOL AND OUTDOOR LIVING
The outdoor areas include a saltwater swimming pool, a productive orchard with a variety of fruit trees, including oranges, lemons, mangoes, papayas, avocados and grapevines, as well as a vegetable garden.
The generous grounds provide space to enjoy outdoor activities, gardening and the mild climate of the Azores.
SUSTAINABLE ENERGY AND EFFICIENCY
The property benefits from several energy-efficient installations:
Photovoltaic solar system with 14.72 kWp capacity and battery storage.
Estimated energy self-sufficiency of approximately 89%.
Thermodynamic heat pump system for water heating.
These installations represent an important advantage for a property comprising several independent accommodation units.
LOCATION AND SURROUNDINGS
Situated at the end of a quiet dead-end street in Fenais da Luz, the property enjoys a peaceful residential setting, with distant sea views and attractive sunset scenery.
Despite its private surroundings, it remains conveniently connected to local amenities:
Walking distance to Batalha Golf Course.
Approximately 5 minutes by car to supermarkets.
Primary school within walking distance.
Approximately 10 minutes to Ponta Delgada.
Approximately 15 minutes to Ribeira Grande.
Beaches within 10–15 minutes by car.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Combining a spacious three-bedroom main residence, two already licensed guest suites, two additional bungalows, leisure facilities, extensive gardens and renewable energy installations, this property offers a versatile opportunity in São Miguel.
It may appeal to buyers seeking a substantial private family home with independent guest accommodation, as well as those interested in combining private living with an established tourism accommodation component and further business potential.
Total Land Area: 5,780 m²
For further information, additional photographs or to arrange a private viewing, please get in touch.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$297
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
Explorez le secteur
Aflitos, Fenais da Luz, Açores, Portugal
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Avenida D. João III, 68 Ponta Delgada, Açores, 9500-789 Ponta Delgada, 9500-789 - Ponta Delgada, Ponta Delgada, Portugal
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CMW - Sociedade de Mediação Imobiliária e Gestão de Condomínios, Lda.
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Mars 8, 2025
Référence de l’annonce
CB11-0054
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