$549,965
Prix réduit de $81,518 le Sep 17, 2026
Maison Ponta Delgada
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,960 Sqft
- 2,326 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
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Identificação do imóvel: ZMPT590865
Maison T4+1 située Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, dans un quartier résidentiel central de Ponta Delgada, à proximité de l’Université des Açores, des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.
Avec 236 m² de surface brute de construction sur un terrain de 216 m², la maison se répartit entre un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premie
Maison T4+1 située Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, dans un quartier résidentiel central de Ponta Delgada, à proximité de l’Université des Açores, des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.
Avec 236 m² de surface brute de construction sur un terrain de 216 m², la maison se répartit entre un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premie
Identificação do imóvel: ZMPT590865
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generou
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generou
Identificação do imóvel: ZMPT590865
Maison T4+1 située Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, dans un quartier résidentiel central de Ponta Delgada, à proximité de l’Université des Açores, des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.
Avec 236 m² de surface brute de construction sur un terrain de 216 m², la maison se répartit entre un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente.
Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Le premier étage constitue la partie privée de la maison, avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un balcon.
L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est son grand escalier courbe en bois, naturellement éclairé par un puits de lumière, qui apporte caractère et personnalité à l’intérieur.
Le vaste sous-sol offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d’utilisation. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la capacité et la fonctionnalité de la maison.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin à l’avant, d’un espace de stationnement, d’un garage pour une voiture et d’une cour arrière orientée à l’est, avec un potentiel pour créer un jardin, un petit potager ou un espace de loisirs.
Les façades avant et arrière ont été récemment repeintes. Cette propriété de belles dimensions offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation dans un emplacement central de Ponta Delgada.
La propriété
- Typologie T4+1
- 236 m² de surface brute de construction
- Terrain de 216 m²
- Sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles
- Quatre chambres
- Bureau
- Deux salles de bains
- Balcon
Espaces et caractéristiques
- Vaste sous-sol
- Combles avec potentiel d’aménagement
- Garage pour une voiture
- Stationnement extérieur supplémentaire
- Jardin à l’avant
- Cour arrière orientée à l’est
- Escalier courbe en bois
- Puits de lumière naturelle
- Extérieur récemment repeint
Potentiel pour une habitation familiale
Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres, son bureau, son sous-sol, son garage et ses espaces extérieurs, cette maison offre d’excellentes conditions pour une vie de famille.
Sa distribution sur plusieurs niveaux permet de créer des espaces distincts pour la vie sociale, le repos, le travail et les loisirs. Sa situation centrale, à proximité des écoles, services et équipements, constitue un avantage supplémentaire au quotidien.
Potentiel d’investissement
La superficie de la propriété et sa proximité avec l’Université des Açores permettent d’envisager différentes stratégies de rentabilisation.
L’une des possibilités consiste à adapter le bien au logement étudiant, en utilisant les quatre chambres existantes, les combles pour créer une chambre supplémentaire et le vaste sous-sol, qui pourrait également être utilisé comme chambre ou espace de vie complémentaire.
Une autre possibilité consiste à créer deux unités indépendantes, en conservant l’habitation principale et en transformant le sous-sol en petit studio ou appartement T1, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires.
La polyvalence des espaces et la situation centrale permettent ainsi d’envisager différents modèles d’investissement et de rentabilisation.
Localisation
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- Proche de l’Université des Açores
- Proche des écoles et des équipements sportifs
- Proche des commerces et services
- À quelques minutes du centre de Ponta Delgada
Note importante : Conformément au Décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le Décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à son article 32, nous vous informons que l’obtention du Certificat de Performance Énergétique est en cours.
Maison T4+1 située Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, dans un quartier résidentiel central de Ponta Delgada, à proximité de l’Université des Açores, des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.
Avec 236 m² de surface brute de construction sur un terrain de 216 m², la maison se répartit entre un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente.
Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Le premier étage constitue la partie privée de la maison, avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un balcon.
L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est son grand escalier courbe en bois, naturellement éclairé par un puits de lumière, qui apporte caractère et personnalité à l’intérieur.
Le vaste sous-sol offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d’utilisation. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la capacité et la fonctionnalité de la maison.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin à l’avant, d’un espace de stationnement, d’un garage pour une voiture et d’une cour arrière orientée à l’est, avec un potentiel pour créer un jardin, un petit potager ou un espace de loisirs.
Les façades avant et arrière ont été récemment repeintes. Cette propriété de belles dimensions offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation dans un emplacement central de Ponta Delgada.
La propriété
- Typologie T4+1
- 236 m² de surface brute de construction
- Terrain de 216 m²
- Sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles
- Quatre chambres
- Bureau
- Deux salles de bains
- Balcon
Espaces et caractéristiques
- Vaste sous-sol
- Combles avec potentiel d’aménagement
- Garage pour une voiture
- Stationnement extérieur supplémentaire
- Jardin à l’avant
- Cour arrière orientée à l’est
- Escalier courbe en bois
- Puits de lumière naturelle
- Extérieur récemment repeint
Potentiel pour une habitation familiale
Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres, son bureau, son sous-sol, son garage et ses espaces extérieurs, cette maison offre d’excellentes conditions pour une vie de famille.
Sa distribution sur plusieurs niveaux permet de créer des espaces distincts pour la vie sociale, le repos, le travail et les loisirs. Sa situation centrale, à proximité des écoles, services et équipements, constitue un avantage supplémentaire au quotidien.
Potentiel d’investissement
La superficie de la propriété et sa proximité avec l’Université des Açores permettent d’envisager différentes stratégies de rentabilisation.
L’une des possibilités consiste à adapter le bien au logement étudiant, en utilisant les quatre chambres existantes, les combles pour créer une chambre supplémentaire et le vaste sous-sol, qui pourrait également être utilisé comme chambre ou espace de vie complémentaire.
Une autre possibilité consiste à créer deux unités indépendantes, en conservant l’habitation principale et en transformant le sous-sol en petit studio ou appartement T1, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires.
La polyvalence des espaces et la situation centrale permettent ainsi d’envisager différents modèles d’investissement et de rentabilisation.
Localisation
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- Proche de l’Université des Açores
- Proche des écoles et des équipements sportifs
- Proche des commerces et services
- À quelques minutes du centre de Ponta Delgada
Note importante : Conformément au Décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le Décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à son article 32, nous vous informons que l’obtention du Certificat de Performance Énergétique est en cours.
Identificação do imóvel: ZMPT590865
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generous spaces and a particularly versatile layout.
The ground floor includes the main social areas, with a living room, dining room, kitchen and bathroom. The first floor is dedicated to the private area of the home, with four bedrooms, an office, a bathroom and a balcony.
One of the property’s most distinctive features is the large curved wooden staircase, naturally illuminated by a skylight, adding character and personality to the interior.
The spacious basement provides additional space with multiple possibilities for use. The attic also offers further potential, allowing the capacity and functionality of the property to be expanded.
Outside, the property includes a front garden, parking space, a garage for one vehicle and an east-facing backyard with potential for a garden, small vegetable garden or leisure area.
The exterior has recently been repainted, both at the front and rear, making this a substantial property with multiple possibilities for use in a central Ponta Delgada location.
The Property
- 4+1 bedroom layout
- 236 m² gross construction area
- 216 m² lot
- Basement, ground floor, first floor and attic
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Balcony
Spaces and Features
- Spacious basement
- Attic with conversion potential
- Garage for one vehicle
- Additional outdoor parking
- Front garden
- East-facing backyard
- Curved wooden staircase
- Skylight providing natural light
- Recently repainted exterior
Potential as a Family Home
With its generous spaces, four bedrooms, office, basement, garage and outdoor areas, this property offers excellent conditions for family living.
Its distribution across several floors allows for separate areas dedicated to socializing, relaxation, work and leisure, easily adapting to the needs of a family. The central location, close to schools, services and facilities, adds further convenience to everyday life.
Investment Potential
The size of the property and its proximity to the University of the Azores allow for different investment and rental strategies.
One possibility is adapting the property for student housing, making use of the four existing bedrooms, the attic to create an additional bedroom, and the spacious basement, which could also be used as a bedroom or complementary living space.
Another possibility is the creation of two independent units, retaining the main residence and converting the basement into a small studio or 1-bedroom apartment, subject to the necessary adaptations and approvals.
The versatility of the spaces and central location allow for different investment and income-generating strategies.
Location
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- Close to the University of the Azores
- Close to schools and sports facilities
- Close to shops and services
- Just a few minutes from downtown Ponta Delgada
Important note: Under Regional Legislative Decree No. 9/2025 of February 12, adapting Decree-Law No. 101-D/2020 to the Autonomous Region of the Azores, and pursuant to Article 32 thereof, please be advised that the Energy Performance Certificate is currently being obtained.
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be
4+1 bedroom home located on Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues, in a central residential area of Ponta Delgada, close to the University of the Azores, schools, sports facilities and downtown.
With 236 m² of gross construction area on a 216 m² lot, the property is distributed across a basement, ground floor, first floor and attic, offering generous spaces and a particularly versatile layout.
The ground floor includes the main social areas, with a living room, dining room, kitchen and bathroom. The first floor is dedicated to the private area of the home, with four bedrooms, an office, a bathroom and a balcony.
One of the property’s most distinctive features is the large curved wooden staircase, naturally illuminated by a skylight, adding character and personality to the interior.
The spacious basement provides additional space with multiple possibilities for use. The attic also offers further potential, allowing the capacity and functionality of the property to be expanded.
Outside, the property includes a front garden, parking space, a garage for one vehicle and an east-facing backyard with potential for a garden, small vegetable garden or leisure area.
The exterior has recently been repainted, both at the front and rear, making this a substantial property with multiple possibilities for use in a central Ponta Delgada location.
The Property
- 4+1 bedroom layout
- 236 m² gross construction area
- 216 m² lot
- Basement, ground floor, first floor and attic
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Balcony
Spaces and Features
- Spacious basement
- Attic with conversion potential
- Garage for one vehicle
- Additional outdoor parking
- Front garden
- East-facing backyard
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- Skylight providing natural light
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Potential as a Family Home
With its generous spaces, four bedrooms, office, basement, garage and outdoor areas, this property offers excellent conditions for family living.
Its distribution across several floors allows for separate areas dedicated to socializing, relaxation, work and leisure, easily adapting to the needs of a family. The central location, close to schools, services and facilities, adds further convenience to everyday life.
Investment Potential
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Location
- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues
- Close to the University of the Azores
- Close to schools and sports facilities
- Close to shops and services
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$280
Caractéristiques
Explorez le secteur
Rua Doutor Armando Cortes Rodrigues 16, Ponta Delgada (Sao Pedro), Açores, Portugal
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 4 ans
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Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
ZMPT590865
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