Maison Ponta Delgada

Identification de l’appareil : ZMPT559163

La propriété se présente comme une villa unique et différenciée conçue par le maître architecte Eduardo Agria. Construit avec des détails majestueux et unique aux Açores.

Le hall d’entrée est marqué par un escalier aux détails uniques en bois de type « Garapa ». Toutes les pièces ont des « moulures » en plâtre doubles alignées avec le sol. Le sol est principalement composé de granit et de parquet.

Composé de quatre étages et d’une surface de construction d’environ 1135 m2, il a une surface de déploiement de 465 m2 et est inséré dans un terrain de 2594 m2.

Il s’adapte facilement aux normes requises pour un hôtel de charme, des services, un hébergement local, une clinique ou même un restaurant. Il y a de l’espace et la possibilité de transformer plusieurs autres pièces en chambres, ce qui en fait un projet viable à fort potentiel touristique.

La propriété est très proche du parc urbain, avec une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité d’une maison individuelle et à proximité de la ville de Ponta Delgada.

Le rez-de-chaussée est aménagé par :

- Un hall d’entrée avec distribution sur l’ensemble du rez-de-chaussée et accès à l’escalier menant aux étages supérieur et inférieur ;
- Jardin d’hiver avec accès à l’arrière et à l’extérieur de la propriété ;
- Salon avec une belle cheminée en béton et pierre polie ;
- Salle à manger ;
- Cuisine entièrement équipée avec un îlot au centre, un bac à fleurs et un garde-manger ;
- 2 bureaux/bibliothèque ;
- 2 suites complètes ;
- 1 salle de bain

Le 1er étage comprend la distribution suivante :

- Hall de distribution avec accès au balcon à l’avant de la propriété ;
- 2 suites avec vestibule, salle de bain et accès à des balcons privés ;
- 1 suite avec salle de bain et accès à un balcon privé.

Le 2ème étage se compose de :

- Un grand salon avec une vue extraordinaire à 360° avec vue sur la mer et la montagne sur tout l’extérieur de la propriété et accès au balcon de la zone précédente ;
- Une cuisine de service ;
- 1 salle de bain complète.

L’étage -1 couvre l’ensemble de la zone ouverte, dispose d’un éclairage naturel, d’un accès et d’un parking pour plusieurs voitures. Il peut avoir plusieurs utilisations. Il dispose également d’un permis d’utilisation commerciale.

Il est diffusé par :

- Hall d’entrée ;
- une buanderie ;
- Pied droit de 3 mètres ;
- 1 vestiaire ;
- 1 douche ;
- 1 salle de bain

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin tout autour de la maison, avec verger, et à l’arrière, il y a de la place pour plusieurs possibilités, telles que la construction d’une piscine extérieure non couverte et/ou d’appartements intérieurs, avec accès indépendant car il y a un accès frontal et latéral à la villa.

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