Pont L'abbé Contemporain

EXCLUSIVITÉ CASEA IMMOBILIER – PONT-L’ABBÉ HYPER CENTRE – MAISON D’ARCHITECTEIdéalement située en hyper centre-ville de Pont-l’Abbé, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison d’architecte construite en 2004, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d’évolution.Au rez-de-chaussée, elle propose une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau, avec également une place de stationnement sur rue.À l’étage, vous découvrirez deux mezzanines, deux chambres, une salle d’eau et un WC.Atout supplémentaire : des combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau supplémentaires, sous réserve de faisabilité.Cette maison séduira par son emplacement privilégié en plein cœur de Pont-l’Abbé, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder !DPE : CRéférence : 1923Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/