$644,362
Pont Du Casse Ancien
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,756 Sqft
- 25,166 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE La Clé ! Sur la commune de Pont-du-Casse, à 7 minutes du centre d’Agen - ancienne grange entièrement rénovée, proposant une surface de plus de 250m2 habitables avec de beaux espaces atypiques et une situation dominante.L’espace de vie cumule plus de 120m2 de surface, répartis entre une belle cuisine équipée entièrement intégrée (Biasotto); ouverte sur un salon de 40m2, prolongé 3 march
EXCLUSIVE La Clé! In the commune of Pont-du-Casse, 7 minutes from the center of Agen - a fully renovated former barn offering over 250m2 of living space with beautiful, unique areas and a commanding location.
The living area totals more than 120m2, divided between:
- A beautiful fully integrated kitchen (Biasotto)
- An open 40m2 living room
- A large dining room or lounge, thr
The living area totals more than 120m2, divided between:
- A beautiful fully integrated kitchen (Biasotto)
- An open 40m2 living room
- A large dining room or lounge, thr
EXCLUSIVITE La Clé ! Sur la commune de Pont-du-Casse, à 7 minutes du centre d’Agen - ancienne grange entièrement rénovée, proposant une surface de plus de 250m2 habitables avec de beaux espaces atypiques et une situation dominante.L’espace de vie cumule plus de 120m2 de surface, répartis entre une belle cuisine équipée entièrement intégrée (Biasotto); ouverte sur un salon de 40m2, prolongé 3 marches plus haut par une grande salle à manger ou séjour tout aussi spacieuse et bénéficiant d’un magnifique plafond cathédrale, avec de belles poutres anciennes et des ouvertures cintrées. Une vraie suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un wc.Surplombant cet espace, une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace de travail ou de jeu pour les enfants, deux chambres et l’accès à une petite pièce dans le pigeonnier, pour un bureau ou une chambre d’appoint. Grand terrain de 2300m2 dominant, terrassé et enroché, piscinable - à moins de 3 minutes des commerces.Garage.A voir absolument !Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2805
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE La Clé! In the commune of Pont-du-Casse, 7 minutes from the center of Agen - a fully renovated former barn offering over 250m2 of living space with beautiful, unique areas and a commanding location.
The living area totals more than 120m2, divided between:
- A beautiful fully integrated kitchen (Biasotto)
- An open 40m2 living room
- A large dining room or lounge, three steps higher, equally spacious with a stunning cathedral ceiling, featuring beautiful old beams and arched openings.
There is a true master suite with a dressing room and bathroom, a laundry room, and a toilet.
Overlooking this space is a vast mezzanine that can accommodate a workspace or play area for children, two bedrooms, and access to a small room in the dovecote, suitable for an office or guest bedroom.
The large 2300m2 plot is elevated, terraced, and rock-lined, suitable for a pool, and less than 3 minutes from shops. Garage included.
A must-see!
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,220.00 and €4,400.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Find the listing from the La Clé real estate agency at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The living area totals more than 120m2, divided between:
- A beautiful fully integrated kitchen (Biasotto)
- An open 40m2 living room
- A large dining room or lounge, three steps higher, equally spacious with a stunning cathedral ceiling, featuring beautiful old beams and arched openings.
There is a true master suite with a dressing room and bathroom, a laundry room, and a toilet.
Overlooking this space is a vast mezzanine that can accommodate a workspace or play area for children, two bedrooms, and access to a small room in the dovecote, suitable for an office or guest bedroom.
The large 2300m2 plot is elevated, terraced, and rock-lined, suitable for a pool, and less than 3 minutes from shops. Garage included.
A must-see!
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,220.00 and €4,400.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$233
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Haut plafond
- Climatisation
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Pont-du-Casse, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
1489-LACLE
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