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Réf 70702HA : En Drôme provençale, à proximité d’un village perché, superbe rénovation de ce mas du 18ème siècle où la pierre, les matériaux traditionnels et contemporains ont été parfaitement intégrés et mis en valeur pour redonner le charme du passé. Situé au cœur d’un domaine paysager de 13 hectares avec prairie, forêt méditerranéenne, source et ruisseau. Cette propriété de 750 m2
Réf 70702HA: In Drôme Provençale, close to a hilltop village, superb renovation of this 18th century Mas where stone, traditional and contemporary materials have been perfectly integrated and enhanced to give back the charm of the past. Set in the heart of a 13-hectare landscaped estate with meadow, Mediterranean woodland, spring and stream. This 750m2 property with large inner courtyard o
Réf 70702HA : En Drôme provençale, à proximité d’un village perché, superbe rénovation de ce mas du 18ème siècle où la pierre, les matériaux traditionnels et contemporains ont été parfaitement intégrés et mis en valeur pour redonner le charme du passé. Situé au cœur d’un domaine paysager de 13 hectares avec prairie, forêt méditerranéenne, source et ruisseau. Cette propriété de 750 m2 avec une grande cour intérieure propose 4 logements séparés, deux chambres indépendantes (une PMR), 2 salles de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine d’eau de source naturelle avec filtration végétale sans additifs. Une grande salle de yoga ou de séminaire de 60 m2 et un atelier de 66 m2 pouvant être transformé en deuxième salle. Le logement principal de 330 m2 peut accueillir 15 personnes avec 8 chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants disposent de 6 chambres supplémentaires, d’un salon et d’une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes, pas d’amiante, double vitrage, chaudière à granulés et silo. Situation calme et sans nuisance avec une vue magnifique sur les contreforts du Vercors. Parfait pour les séjours à thème, les groupes ou les réunions de famille. Possibilité de chambre supplémentaire au R+1 (rénovation d’un bâtiment avec changement d’affectation). Un véritable coup de cœur ! Hervé ASTRUC [information cachée] Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5099€ ~ 6899€ - Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970/Romans Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Réf 70702HA: In Drôme Provençale, close to a hilltop village, superb renovation of this 18th century Mas where stone, traditional and contemporary materials have been perfectly integrated and enhanced to give back the charm of the past. Set in the heart of a 13-hectare landscaped estate with meadow, Mediterranean woodland, spring and stream. This 750m2 property with large inner courtyard offers 4 separate accommodations, two independent bedrooms (one PMR), 2 massage rooms, a sauna, a Norwegian bath and the natural spring-water swimming pool with additive-free plant filtration. A large 60m2 yoga or seminar room and a 66m2 workshop that can be converted into a second room. The main 330m2 dwelling can accommodate 15 people with 8 bedrooms, a large fully-equipped kitchen and a vaulted dining room. The other independent units offer 6 additional bedrooms, living areas and fully-equipped kitchens. No work required, sanitation up to standard, no asbestos, double glazing, pellet boiler and silo. Quiet, nuisance-free location with beautiful views of the Vercors foothills. Perfect for theme breaks, groups or family gatherings. Possibility of additional room on R+1 (renovation of a building with change of use). A real favorite! Hervé ASTRUC [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5099€ ~ 6899€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/