Pont Aven : Propriété De Caractère Et D'exception !

Exclusivité : À quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire.Implantée au cœur d’un parc d’environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m² de surface habitable, des dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité.La demeure principale s’élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s’ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts.Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente.Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l’objet d’une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé.Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d’exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d’hôtes, lieu de réception, etc.) .Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d’antan. (3,38 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/