$2,288,525
Maison D'architecte à Vendre 10 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 6,706 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Olivia Houdayer vous propose: Prestige immobilier — Aux portes de Paris et du Val d’Europe
Un havre de verdure entre Marne et forêt, à moins de 25 minutes de paris
L’emplacement, un art de vivre
Nichée dans un écrin de verdure , cette propriété d’exception bénéficie d’une situation rare : à la fois protégée du tumulte urbain et remarquablement connectée.
Paris : à s
Un havre de verdure entre Marne et forêt, à moins de 25 minutes de paris
L’emplacement, un art de vivre
Nichée dans un écrin de verdure , cette propriété d’exception bénéficie d’une situation rare : à la fois protégée du tumulte urbain et remarquablement connectée.
Paris : à s
iad France - Olivia Houdayer presents: Prestige real estate — At the gates of Paris:
A green haven, less than 25 minutes from Paris.
Location:
In the heart of the highly sought-after Pomponnette neighborhood, nestled in a green setting, this exceptional property enjoys a rare location: both sheltered from urban noise and remarkably well connected.
Paris: only 30
A green haven, less than 25 minutes from Paris.
Location:
In the heart of the highly sought-after Pomponnette neighborhood, nestled in a green setting, this exceptional property enjoys a rare location: both sheltered from urban noise and remarkably well connected.
Paris: only 30
iad France - Olivia Houdayer vous propose: Prestige immobilier — Aux portes de Paris et du Val d’Europe
Un havre de verdure entre Marne et forêt, à moins de 25 minutes de paris
L’emplacement, un art de vivre
Nichée dans un écrin de verdure , cette propriété d’exception bénéficie d’une situation rare : à la fois protégée du tumulte urbain et remarquablement connectée.
Paris : à seulement 36 km (35-40 min en voiture par l’A4), et 23 minutes en train direct depuis la gare de Lagny-Thorigny (ligne P, Gare de l’Est) — un vrai atout pour les actifs parisiens en quête de calme sans sacrifier la proximité.
Val d’Europe & Disneyland Paris : à environ 10-12 km, soit 15 minutes en voiture. Shopping (Val d’Europe, La Vallée Village), gare TGV/RER A, parcs à thèmes : tout Marne-la-Vallée à portée de main, sans en subir l’agitation.
Lagny-sur-Marne (1,4 km) : commerces, marché, vie de centre-ville, collèges et lycées.
Écoles : école primaire publique à Pomponne même, à deux pas , large choix d’établissements (maternelle à lycée) sur Lagny-sur-Marne et Thorigny-sur-Marne, à quelques minutes.
Nature & loisirs : la commune est bordée par la Marne au sud et par la forêt au nord, aux portes du Parc naturel régional Oise-Pays de France. Base de loisirs et bassin nautique olympique de Vaires-sur-Marne, aéroclubs (Chelles, Lognes), golfs environnants.
La propriété
Maison individuelle contemporaine de 2001, offrant une surface de référence de plus de 600 m² sur deux niveaux, entièrement pensée pour le bien-être et les loisirs :
Piscine intérieure chauffée
Salle de cinéma privée
Bureau, buanderie, garage
Plusieurs chambres avec salles d’eau
Grand jardin arboré, jardinière, terrasse
Performance énergétique maîtrisée : DPE classe B , chauffage par pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant, appoint poêle à bois, panneaux solaires thermiques — un confort moderne et une empreinte environnementale réduite, rares pour ce type de bien.
Pour toute question ou pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception, contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un havre de verdure entre Marne et forêt, à moins de 25 minutes de paris
L’emplacement, un art de vivre
Nichée dans un écrin de verdure , cette propriété d’exception bénéficie d’une situation rare : à la fois protégée du tumulte urbain et remarquablement connectée.
Paris : à seulement 36 km (35-40 min en voiture par l’A4), et 23 minutes en train direct depuis la gare de Lagny-Thorigny (ligne P, Gare de l’Est) — un vrai atout pour les actifs parisiens en quête de calme sans sacrifier la proximité.
Val d’Europe & Disneyland Paris : à environ 10-12 km, soit 15 minutes en voiture. Shopping (Val d’Europe, La Vallée Village), gare TGV/RER A, parcs à thèmes : tout Marne-la-Vallée à portée de main, sans en subir l’agitation.
Lagny-sur-Marne (1,4 km) : commerces, marché, vie de centre-ville, collèges et lycées.
Écoles : école primaire publique à Pomponne même, à deux pas , large choix d’établissements (maternelle à lycée) sur Lagny-sur-Marne et Thorigny-sur-Marne, à quelques minutes.
Nature & loisirs : la commune est bordée par la Marne au sud et par la forêt au nord, aux portes du Parc naturel régional Oise-Pays de France. Base de loisirs et bassin nautique olympique de Vaires-sur-Marne, aéroclubs (Chelles, Lognes), golfs environnants.
La propriété
Maison individuelle contemporaine de 2001, offrant une surface de référence de plus de 600 m² sur deux niveaux, entièrement pensée pour le bien-être et les loisirs :
Piscine intérieure chauffée
Salle de cinéma privée
Bureau, buanderie, garage
Plusieurs chambres avec salles d’eau
Grand jardin arboré, jardinière, terrasse
Performance énergétique maîtrisée : DPE classe B , chauffage par pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant, appoint poêle à bois, panneaux solaires thermiques — un confort moderne et une empreinte environnementale réduite, rares pour ce type de bien.
Pour toute question ou pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception, contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivia Houdayer presents: Prestige real estate — At the gates of Paris:
A green haven, less than 25 minutes from Paris.
Location:
In the heart of the highly sought-after Pomponnette neighborhood, nestled in a green setting, this exceptional property enjoys a rare location: both sheltered from urban noise and remarkably well connected.
Paris: only 30 km away (35-40 minutes by car via the A4), and 23 minutes by direct train — a real advantage for Parisian professionals seeking peace without sacrificing proximity.
Shops, market, city life, schools, and amenities nearby.
The property:
Built on a plot of over 5000 m², this contemporary detached house from 2001 offers a reference area of more than 623 m² over two levels, designed entirely for comfort and leisure:
- Heated indoor pool with hammam
- Fully equipped private cinema room with integrated soundproofing
- Office
- Laundry room
- Garage
Living space (living room/dining room/kitchen) over 100 m². 5 bedrooms each with their own bathrooms (possibility to create 7 bedrooms).
Large wooded garden, terrace.
Controlled energy performance: Energy rating B, heating by geothermal heat pump and underfloor heating, wood stove backup, solar thermal panels, offering modern comfort and a reduced environmental footprint, rare for this type of property.
For any questions or to arrange a private visit of this exceptional property, please contact me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Olivia Houdayer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A green haven, less than 25 minutes from Paris.
Location:
In the heart of the highly sought-after Pomponnette neighborhood, nestled in a green setting, this exceptional property enjoys a rare location: both sheltered from urban noise and remarkably well connected.
Paris: only 30 km away (35-40 minutes by car via the A4), and 23 minutes by direct train — a real advantage for Parisian professionals seeking peace without sacrificing proximity.
Shops, market, city life, schools, and amenities nearby.
The property:
Built on a plot of over 5000 m², this contemporary detached house from 2001 offers a reference area of more than 623 m² over two levels, designed entirely for comfort and leisure:
- Heated indoor pool with hammam
- Fully equipped private cinema room with integrated soundproofing
- Office
- Laundry room
- Garage
Living space (living room/dining room/kitchen) over 100 m². 5 bedrooms each with their own bathrooms (possibility to create 7 bedrooms).
Large wooded garden, terrace.
Controlled energy performance: Energy rating B, heating by geothermal heat pump and underfloor heating, wood stove backup, solar thermal panels, offering modern comfort and a reduced environmental footprint, rare for this type of property.
For any questions or to arrange a private visit of this exceptional property, please contact me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Olivia Houdayer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$341
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
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Pomponne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Élevé
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Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
2109305
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