$2,277,951
Domaine Unique Au Dessus De Koper Avec Une Belle Vue Dégagée Sur La Mer
- 5,981 Sqft
- 2.14 Ac lot
- Mis à jour: Juin 2
-
57
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Sur 8 642 m2 de terrain se trouve une maison individuelle construite en 1989, qui a été partiellement adaptée en 2016. En plus de la maison, la propriété dispose également d’une maison d’hôtes résidentielle supplémentaire, d’une cuisine d’été avec terrasse couverte et d’une piscine. La propriété offre une vue magnifique sur Koper, tous les villages environnants et la baie de Koper et Trieste. La p
On 8.642 m2 of land there is a detached house built in 1989, which was partially adapted in 2016. In addition to the house, the property also has an additional residential guest house, a summer kitchen with a covered terrace and a swimming pool. The property has a beautiful view of Koper, all the surrounding villages and the bay of Koper and Trieste. The property and the house offer maximum privac
Sur 8 642 m2 de terrain se trouve une maison individuelle construite en 1989, qui a été partiellement adaptée en 2016. En plus de la maison, la propriété dispose également d’une maison d’hôtes résidentielle supplémentaire, d’une cuisine d’été avec terrasse couverte et d’une piscine. La propriété offre une vue magnifique sur Koper, tous les villages environnants et la baie de Koper et Trieste. La propriété et la maison offrent un maximum d’intimité. L’établissement est situé au-dessus du village de Pomjan, à seulement 10 kilomètres de Koper.
SUPERFICIE ET DISPOSITION DES PIÈCES :
La maison individuelle d’une superficie de 470,6 m2 sur deux étages comprend :
1er étage : garage pour deux voitures, rangement d’outils, cheminée, cave/salle sociale, couloir et 2 appartements avec entrées séparées.
2ème étage : hall d’entrée, hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre avec salle de bains privative, sauna et dressing, 3 chambres d’enfants, salle de bains et toilettes invités et appartement avec entrée séparée.
Les deux étages sont reliés par un escalier extérieur et un escalier intérieur. Tous les appartements séparés peuvent être reliés à d’autres pièces de la maison.
La maison d’hôtes/résidence d’une superficie de 85m2 comprend :
salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bains et terrasse couverte devant l’entrée.
Cuisine d’été (construite en 1994) d’une surface de 20m2.
RENOUVELLEMENT :
La maison a été partiellement rénovée en 2016, lorsqu’une nouvelle façade a été réalisée et les appartements ont été entièrement redécorés, une piscine a été construite, la cour et tous les environs ont été aménagés et le système de chauffage (pompe à chaleur et panneaux solaires) a été remplacé. En 2023, la plupart des fenêtres ont été remplacées et une porte anti-effraction a été installée dans l’appartement principal.
ÉQUIPEMENT :
La maison est vendue entièrement meublée.
EN SAVOIR PLUS SUR LA LOCALISATION :
Pomjan est le plus haut village des collines de Šavrin (342 m). La région est entourée d’un côté par la vallée de la Badaševica avec la rivière du même nom, et de l’autre par la vallée de la Rokava, qui est l’un des affluents de la rivière Dragonja. L’établissement est situé à environ 750 mètres de Pomjan et à 2 km du village de Šmarje. Koper se trouve à environ 10 km et est accessible à la fois par le côté ouest (Šmarje) et par le côté est (Babiči).
SUPPLÉMENTAIRE :
Condition du vendeur pour conclure la transaction de vente : l’acheteur est tenu de rembourser une partie des frais de vente correspondant à 2 % de la valeur du contrat + TVA.
Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété unique alliant luxe et intimité à proximité de la côte slovène.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter à [informations cachées] ou [informations cachées].
SUPERFICIE ET DISPOSITION DES PIÈCES :
La maison individuelle d’une superficie de 470,6 m2 sur deux étages comprend :
1er étage : garage pour deux voitures, rangement d’outils, cheminée, cave/salle sociale, couloir et 2 appartements avec entrées séparées.
2ème étage : hall d’entrée, hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre avec salle de bains privative, sauna et dressing, 3 chambres d’enfants, salle de bains et toilettes invités et appartement avec entrée séparée.
Les deux étages sont reliés par un escalier extérieur et un escalier intérieur. Tous les appartements séparés peuvent être reliés à d’autres pièces de la maison.
La maison d’hôtes/résidence d’une superficie de 85m2 comprend :
salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bains et terrasse couverte devant l’entrée.
Cuisine d’été (construite en 1994) d’une surface de 20m2.
RENOUVELLEMENT :
La maison a été partiellement rénovée en 2016, lorsqu’une nouvelle façade a été réalisée et les appartements ont été entièrement redécorés, une piscine a été construite, la cour et tous les environs ont été aménagés et le système de chauffage (pompe à chaleur et panneaux solaires) a été remplacé. En 2023, la plupart des fenêtres ont été remplacées et une porte anti-effraction a été installée dans l’appartement principal.
ÉQUIPEMENT :
La maison est vendue entièrement meublée.
EN SAVOIR PLUS SUR LA LOCALISATION :
Pomjan est le plus haut village des collines de Šavrin (342 m). La région est entourée d’un côté par la vallée de la Badaševica avec la rivière du même nom, et de l’autre par la vallée de la Rokava, qui est l’un des affluents de la rivière Dragonja. L’établissement est situé à environ 750 mètres de Pomjan et à 2 km du village de Šmarje. Koper se trouve à environ 10 km et est accessible à la fois par le côté ouest (Šmarje) et par le côté est (Babiči).
SUPPLÉMENTAIRE :
Condition du vendeur pour conclure la transaction de vente : l’acheteur est tenu de rembourser une partie des frais de vente correspondant à 2 % de la valeur du contrat + TVA.
Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété unique alliant luxe et intimité à proximité de la côte slovène.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter à [informations cachées] ou [informations cachées].
On 8.642 m2 of land there is a detached house built in 1989, which was partially adapted in 2016. In addition to the house, the property also has an additional residential guest house, a summer kitchen with a covered terrace and a swimming pool. The property has a beautiful view of Koper, all the surrounding villages and the bay of Koper and Trieste. The property and the house offer maximum privacy. The property is located above the village of Pomjan, which is only 10 kilometres from Koper.
AREA AND LAYOUT OF THE ROOMS:
The detached house with an area of 470.6 m2 on two floors comprises:
1st floor: Garage for two cars, tool storage, fire room, cellar/social room, hallway and 2 apartments with separate entrances.
2nd floor: entrance hall, entrance hall, kitchen, dining room, living room, bedroom with en-suite bathroom and sauna and dressing room, 3 children’s bedrooms, bathroom and guest toilet and apartment with separate entrance.
The two floors are connected by both an external and an internal staircase. All the separate apartments can be connected to other rooms in the house.
The guest house/apartment house with an area of 85m2 comprises:
living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom and covered terrace in front of the entrance.
Summer kitchen (built in 1994) with a surface of 20m2.
RENEWAL:
The house was partially renovated in 2016, when a new facade was made and the apartments were completely redecorated, a swimming pool was built, the courtyard and all the surroundings were landscaped and the heating system (heat pump and solar panels) was replaced. In 2023, most of the windows were replaced and an anti-burglar door was installed in the main apartment.
EQUIPMENT:
The house is sold fully furnished.
MORE ABOUT LOCATION:
Pomjan is the highest village of the Šavrin Hills (342 m). The area is surrounded on one side by the valley of the Badaševica with the river of the same name, and on the other side lies the valley of the Rokava, which is one of the tributaries of the Dragonja River. The property is located approximately 750 m from Pomjan and 2 km from the village of Šmarje. Koper is about 10 km away and is accessible both by the west side (Šmarje) and the east side (Babiči).
ADDITIONAL:
Seller’s condition for concluding the sale transaction: the buyer is obliged to reimburse a part of the selling costs of 2% of the contract value + VAT.
Don’t miss the opportunity to buy this unique property combining luxury living and plenty of privacy close to the Slovenian coast.
For more information please contact us at [hidden information] or [hidden information].
AREA AND LAYOUT OF THE ROOMS:
The detached house with an area of 470.6 m2 on two floors comprises:
1st floor: Garage for two cars, tool storage, fire room, cellar/social room, hallway and 2 apartments with separate entrances.
2nd floor: entrance hall, entrance hall, kitchen, dining room, living room, bedroom with en-suite bathroom and sauna and dressing room, 3 children’s bedrooms, bathroom and guest toilet and apartment with separate entrance.
The two floors are connected by both an external and an internal staircase. All the separate apartments can be connected to other rooms in the house.
The guest house/apartment house with an area of 85m2 comprises:
living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom and covered terrace in front of the entrance.
Summer kitchen (built in 1994) with a surface of 20m2.
RENEWAL:
The house was partially renovated in 2016, when a new facade was made and the apartments were completely redecorated, a swimming pool was built, the courtyard and all the surroundings were landscaped and the heating system (heat pump and solar panels) was replaced. In 2023, most of the windows were replaced and an anti-burglar door was installed in the main apartment.
EQUIPMENT:
The house is sold fully furnished.
MORE ABOUT LOCATION:
Pomjan is the highest village of the Šavrin Hills (342 m). The area is surrounded on one side by the valley of the Badaševica with the river of the same name, and on the other side lies the valley of the Rokava, which is one of the tributaries of the Dragonja River. The property is located approximately 750 m from Pomjan and 2 km from the village of Šmarje. Koper is about 10 km away and is accessible both by the west side (Šmarje) and the east side (Babiči).
ADDITIONAL:
Seller’s condition for concluding the sale transaction: the buyer is obliged to reimburse a part of the selling costs of 2% of the contract value + VAT.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$380
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
6274 Pomjan, Slovenia, Koper, Slovénie
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Prix par sqft
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Known for our discreet approach and strong network, we specialize in luxury residences, waterfront properties, development opportunities, and off-market transactions that are rarely available to the public. Our clients benefit from deep market expertise, personalized service, and access to unique investment opportunities tailored to their objectives.
At Mondreal, we believe that outstanding real estate deserves outstanding representation.
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Dernière mise à jour
Juin 2
Première mise en ligne
May 13
Licence de l’agent
#02377
Référence de l’annonce
H101025A
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