Villa à Vendre à Pomer, Medulin, Pula

Maison mitoyenne moderne avec piscine près de la mer et du port de plaisance de luxe à Pomer, Medulin ! La superficie totale est de 188 m² Le terrain est de 466 m². La villa vient d’être achevée en 2023-2024.La résidence est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes séparées et un salon, une salle à manger et une cuisine intégrés qui mènent à une terrasse donnant sur une piscine de 20 m2. L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Située dans un excellent emplacement, la maison bénéficie d’une construction moderne aux lignes épurées et offre un espace de stationnement pour trois voitures dans la cour. Idéal pour les escapades saisonnières et pour vivre toute l’année, l’établissement est niché dans une baie tranquille près de l’ACI Marina Pomer et se trouve à seulement 20 minutes à pied des plages les plus proches. Il est idéalement situé à proximité de Medulin, du centre-ville de Pula et de l’aéroport de Pula, tous accessibles en 15 minutes en voiture. Réf : RE-U-29286 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.