Villa à Vendre à Pomer, Medulin, Pula

Ancienne villa située en bord de mer à Pomer sur un terrain de 2154 m², dans la verdure ! La surface totale de la maison est de 123 m². La villa se compose de deux appartements divisés en deux étages avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée supérieur se trouvent une entrée, un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Alors que le premier étage se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger. Le salon mentionné ci-dessus ainsi que l’une des chambres communiquent avec la loggia, qui offre une vue imprenable sur la mer et un magnifique jardin. Dans le jardin, vous trouverez également un bûcher, une serre, une piscine couverte, de nombreuses plantes et une porte menant à la mer, d’où le jardin décrit se trouve à deux pas. La propriété dispose également d’un garage et de ses propres places de parking. Emplacement unique et très privé dans une baie paisible. Le port de plaisance de luxe de Pomer se trouve à seulement 10 minutes à pied. Vous serez l’un des voisins du célèbre violoncelliste Stjepan Hauser qui vit à Pomer (célèbres 2 violoncelles). Quel que soit le besoin d’adaptation, cette propriété est rare sur le marché ! Réf : RE-U-21236 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : les droits de mutation (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.