Villa Pollença

Villa Chef-d’œuvre avec Vues Panoramiques sur le Golf et la Mer, Nord de Majorque

Présentant une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir une villa de luxe spectaculaire, impeccablement entretenue, située dans le nord prisé de Majorque. Cette propriété élégante, au design raffiné, offre des vues panoramiques sans interruption sur le parcours de golf adjacent et s’étend sur les magnifiques baies de Pollença et Alcúdia.

Cette maison, véritable chef-d’œuvre architectural, intègre une technologie de pointe, des matériaux de première qualité et un design sophistiqué dans un cadre véritablement avantageux. Sa position assure une commodité inégalée : le parcours de golf est à seulement 1 minute en voiture, le charmant village de Pollença est à 3 minutes, et les vastes plages de sable de Port de Pollença sont accessibles en seulement 10 minutes.

Le confort et la fonctionnalité sont primordiaux, comme en témoigne l’accès sans obstacle par ascenseur à tous les étages. À l’intérieur, des équipements de la plus haute qualité définissent chaque niveau de l’espace de vie luxueux. Les caractéristiques extérieures incluent une piscine à débordement chauffée de 5x10m, équipée d’une couverture électrique et d’une pompe à chaleur pour une utilisation confortable toute l’année. La villa est parfaitement adaptée pour recevoir avec une cuisine intérieure design et une cuisine extérieure entièrement équipée comprenant un grand grill, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Les connaisseurs apprécieront la cave à vin taillée dans la roche, un point fort architectural unique et impressionnant. La maison comprend également un espace bien-être privé avec un sauna à vapeur et un jacuzzi pour la détente. Les spécifications techniques sont de premier ordre, avec un système domotique KNX, une climatisation complète et un chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, complétés par des portes en chêne massif sur mesure et une menuiserie de qualité supérieure.

La vente inclut tout le mobilier de designer exquis et les équipements électroniques de divertissement à la pointe de la technologie, rendant cette propriété prête à être appréciée immédiatement. Les commodités pratiques sont couvertes par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Représentant un véritable chef-d’œuvre architectural, cette villa est parfaitement adaptée pour l’acheteur le plus exigeant, priorisant la commodité, l’intimité ultime et une qualité de vie méditerranéenne élevée.

Région Locale : L’Avantage de Pollença

La région environnante offre un style de vie de classe mondiale qui allie charme traditionnel et commodité moderne. Le village de Pollença conserve son attrait historique et traditionnel majorquin avec son architecture en pierre emblématique, ses places de marché animées et les célèbres marches du Calvari. La région est un centre international pour les sports ; elle est reconnue mondialement comme une destination de choix pour les cyclistes sérieux, offre des sentiers de randonnée exceptionnels à travers les montagnes de la Tramuntana, et propose de nombreuses installations de voile, de tennis et de sports nautiques dans le proche Port de Pollença. Pour les familles, la région bénéficie de la proximité de plusieurs excellentes écoles locales, y compris des options publiques et privées plus petites, ainsi qu’une connectivité facile aux principales écoles internationales de l’île.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.