$1,393,705
Terrains De Pollença
- 5,996 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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Situé dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Puerto de Pollença, cet immeuble d’angle à usage mixte offre actuellement 556,81 m² construits ainsi qu’un important potentiel de développement en tant que terrain urbain. Selon l’étude urbanistique réalisée sur la base de la réglementation applicable, le bien pourrait atteindre une surface construite théorique d’environ 1 016,93 m², consti
Located in one of the most strategic areas of Puerto de Pollença, this corner mixed-use building currently offers 556.81 m² of built space and significant development potential as an urban plot. According to the urban planning study carried out based on the applicable regulations, the property could reach a theoretical built area of approximately 1,016.93 m², making it a particularly attractive op
Situé dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Puerto de Pollença, cet immeuble d’angle à usage mixte offre actuellement 556,81 m² construits ainsi qu’un important potentiel de développement en tant que terrain urbain. Selon l’étude urbanistique réalisée sur la base de la réglementation applicable, le bien pourrait atteindre une surface construite théorique d’environ 1 016,93 m², constituant ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs et les investisseurs.
L’actif se compose de deux parcelles, avec une surface construite actuelle d’environ 557 m². Sa classification urbanistique I-3, Résidentiel Intensif 3, prévoit différents paramètres de hauteur selon l’emplacement de chaque parcelle, permettant jusqu’à un rez-de-chaussée plus trois étages pour l’une et un rez-de-chaussée plus deux étages pour l’autre.
Sa configuration en angle, avec des façades et une excellente visibilité sur trois côtés, renforce également son attrait commercial. Actuellement, l’immeuble combine des espaces à usage commercial et résidentiel, offrant différentes possibilités de repositionnement, de rénovation et de développement. L’étude urbanistique indique que certains aspects restent soumis à interprétation ainsi qu’aux autorisations municipales correspondantes ; le potentiel indiqué devra donc faire l’objet des vérifications techniques appropriées.
Puerto de Pollença est l’une des destinations les plus prisées du nord de Majorque, située au bord de la baie de Pollença et réputée pour son port, ses plages, sa gastronomie et son attractivité auprès des résidents comme des acheteurs internationaux. Sa proximité avec Pollença, Alcúdia et Formentor, ainsi que ses excellentes connexions avec le reste de l’île, renforcent encore l’attrait de cette zone pour les projets immobiliers et d’investissement.
Vous imaginez-vous intégrer cet actif à votre patrimoine ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain investissement ou de votre futur chez-vous.
Nº AICAT: 8446
L’actif se compose de deux parcelles, avec une surface construite actuelle d’environ 557 m². Sa classification urbanistique I-3, Résidentiel Intensif 3, prévoit différents paramètres de hauteur selon l’emplacement de chaque parcelle, permettant jusqu’à un rez-de-chaussée plus trois étages pour l’une et un rez-de-chaussée plus deux étages pour l’autre.
Sa configuration en angle, avec des façades et une excellente visibilité sur trois côtés, renforce également son attrait commercial. Actuellement, l’immeuble combine des espaces à usage commercial et résidentiel, offrant différentes possibilités de repositionnement, de rénovation et de développement. L’étude urbanistique indique que certains aspects restent soumis à interprétation ainsi qu’aux autorisations municipales correspondantes ; le potentiel indiqué devra donc faire l’objet des vérifications techniques appropriées.
Puerto de Pollença est l’une des destinations les plus prisées du nord de Majorque, située au bord de la baie de Pollença et réputée pour son port, ses plages, sa gastronomie et son attractivité auprès des résidents comme des acheteurs internationaux. Sa proximité avec Pollença, Alcúdia et Formentor, ainsi que ses excellentes connexions avec le reste de l’île, renforcent encore l’attrait de cette zone pour les projets immobiliers et d’investissement.
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Nº AICAT: 8446
Located in one of the most strategic areas of Puerto de Pollença, this corner mixed-use building currently offers 556.81 m² of built space and significant development potential as an urban plot. According to the urban planning study carried out based on the applicable regulations, the property could reach a theoretical built area of approximately 1,016.93 m², making it a particularly attractive opportunity for developers and investors.
The asset comprises two plots, with a current total built area of approximately 557 m². Its I-3 Residential Intensive 3 urban planning classification allows for different height parameters depending on the location of each plot, permitting up to ground floor plus three additional floors on one and ground floor plus two additional floors on the other.
Its corner configuration, with façades and excellent visibility from three sides, further enhances its commercial appeal. Currently, the building combines commercial and residential spaces, offering different possibilities for repositioning, refurbishment and development. The urban planning study indicates that certain aspects remain subject to interpretation and the corresponding municipal approvals; therefore, the potential outlined should be subject to the appropriate technical verification.
Puerto de Pollença is one of the most renowned destinations in the north of Mallorca, located on the Bay of Pollença and characterised by its harbour, beaches, gastronomy and appeal to both residents and international buyers. Its proximity to Pollença, Alcúdia and Formentor, together with its excellent connections to the rest of the island, further enhances the area’s appeal for property development and investment projects.
Can you imagine adding this asset to your portfolio?
Contact us for further information or to arrange a viewing. We would be delighted to help you discover your next investment or home.
Nº AICAT: 8446
The asset comprises two plots, with a current total built area of approximately 557 m². Its I-3 Residential Intensive 3 urban planning classification allows for different height parameters depending on the location of each plot, permitting up to ground floor plus three additional floors on one and ground floor plus two additional floors on the other.
Its corner configuration, with façades and excellent visibility from three sides, further enhances its commercial appeal. Currently, the building combines commercial and residential spaces, offering different possibilities for repositioning, refurbishment and development. The urban planning study indicates that certain aspects remain subject to interpretation and the corresponding municipal approvals; therefore, the potential outlined should be subject to the appropriate technical verification.
Puerto de Pollença is one of the most renowned destinations in the north of Mallorca, located on the Bay of Pollença and characterised by its harbour, beaches, gastronomy and appeal to both residents and international buyers. Its proximity to Pollença, Alcúdia and Formentor, together with its excellent connections to the rest of the island, further enhances the area’s appeal for property development and investment projects.
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Nº AICAT: 8446
-
Type de propriété
Terrain
-
Année de construction
1950
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Terrain de jeu
- Pergola
- Immobilier d’investissement
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Puerto de Pollença, Pollença, 07470, Spain
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Faible
Élevé
Located in Puerto de Pollença, this property offers easy access to sandy beaches and the scenic harbor. The area provides close proximity to Palma de Mallorca Airport and the main train station for connectivity. It is near upscale golf clubs and nature trails, along with fine dining options and cultural sites. Ideal for those seeking a blend of coastal lifestyle, outdoor activities, and convenient transportation links.
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Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
Référence de l’annonce
VPM2609002
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