Finca De Pollença

Villa de Luxe Neuve à la Campagne Près de Pollensa

Découvrez cette magnifique villa de campagne récemment construite, située dans un cadre paisible et idyllique entre la ville de Pollensa et Puerto Pollensa. À seulement quelques minutes en vélo du port, cette maison est idéale pour les amateurs de sport et tous ceux qui souhaitent profiter d’un style de vie actif en plein air pendant leurs vacances à Majorque.

À l’intérieur, la villa présente un design moderne-traditionnel, alliant des détails architecturaux intemporels à des finitions contemporaines élégantes. Des matériaux de haute qualité sont utilisés partout, garantissant un niveau de vie exceptionnel.

Le spacieux hall d’entrée s’ouvre sur une vue imprenable sur la piscine d’eau salée et le jardin magnifiquement aménagé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine sophistiquée, la salle à manger et le grand salon doté d’une cheminée accueillante. Trois suites de chambres généreuses avec placards intégrés se trouvent également à ce niveau.

À l’étage, la magnifique suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain luxueuse en suite et d’une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une pièce supplémentaire à l’étage est idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une petite salle de jeux pour enfants.

Les espaces extérieurs sont conçus pour une vie méditerranéenne parfaite : une vaste terrasse ensoleillée entoure la piscine, tandis que deux pergolas ombragées créent des espaces confortables pour dîner en plein air et se détendre pendant les chaudes journées d’été. La propriété offre un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un puits privé et une connexion au réseau électrique. Veuillez noter : la villa est vendue non meublée, bien que les meubles puissent être négociés séparément.

Située dans l’une des zones les plus prisées du nord de Majorque, cette villa de luxe offre un excellent accès aux plages voisines, à quelques minutes en voiture ou à vélo. C’est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un style de vie campagnard haut de gamme à proximité de la ville historique de Pollensa.

Puerto Pollensa, célèbre pour sa marina internationale de yachts et ses excellents sports nautiques, attire des visiteurs du monde entier. Avec ses plages de sable doré, ses eaux peu profondes adaptées aux familles et une sélection animée de restaurants de premier ordre, cafés et boutiques le long du front de mer et de la place de la ville, Puerto Pollensa offre le parfait équilibre entre charme traditionnel et luxe décontracté.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.