Finca De Pollença

Cette magnifique maison de campagne, située entre Pollensa et Alcudia, a été entièrement rénovée en 2025 avec un grand soin et une attention particulière aux détails, préservant son caractère authentique majorquin tout en introduisant des matériaux et un savoir-faire de la plus haute qualité.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 16 400 m², la propriété offre environ 411 m² d’espace de vie où l’architecture traditionnelle et le confort moderne se marient avec une harmonie sans effort. Des murs subtilement incurvés, des tons naturels doux et des finitions sur mesure confèrent à la maison une chaleur et une élégance intemporelles. Une charmante arche en pierre mène du patio d’entrée à une entrée latérale pratique avec placard à chaussures et garde-manger. Les intérieurs comprennent cinq chambres doubles et quatre salles de bains, dont trois en suite, un salon accueillant avec cheminée, une impressionnante cuisine ouverte et salle à manger équipée d’appareils Miele, une buanderie, des toilettes invités et une cave à vin.

Des sols en pierre naturelle avec chauffage au sol, des commandes domotiques pour le climat et l’éclairage, et des détails décoratifs raffinés, tels que les tons Farrow & Ball et les poutres en bois patinées, reflètent le design réfléchi derrière la rénovation.

À l’extérieur, des jardins magnifiquement paysagés et matures entourent une grande piscine de 70 m², tandis qu’un porche en L avec poutres apparentes offre un refuge ombragé pour les repas en plein air et la détente. La façade en pierre de la propriété, les volets vert sauge et les pelouses soignées renforcent son charme méditerranéen classique.

Offrant une intimité totale et de belles vues sur les montagnes et la campagne environnantes, c’est une maison vraiment spéciale, paisible mais à proximité de Pollensa et Alcudia. La durabilité a été soigneusement intégrée avec un puits privé, un système d’énergie solaire avec stockage de batterie, un générateur de secours et la possibilité de connexion à l’électricité principale.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.