$603,263

Vente Ferme 10 Pièces

  • 8 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,907 Sqft
  • 20,710 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 27

À propos de la propriété

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iad France - Enora Butez vous propose: À Poligny, découvrez cet ensemble immobilier, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Édifié sur un terrain d’environ 1 900 m², cet ensemble se compose de deux maisons d’habitation, d’un studio indépendant ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale ce
iad France - Enora Butez presents: In Poligny, just 25 minutes from Fontainebleau and less than an hour from Paris, discover this real estate complex offering many possibilities. It is ideal for a large family, a guesthouse project, or a rental investment.

Built on a plot of approximately 1,900 m², this property consists of two houses, an independent studio (T1), and numerous outbuildings
iad France - Enora Butez vous propose: À Poligny, découvrez cet ensemble immobilier, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Édifié sur un terrain d’environ 1 900 m², cet ensemble se compose de deux maisons d’habitation, d’un studio indépendant ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale ce compose d’une entrée, une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau, un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

La seconde maison dispose d’une entrée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’un salon avec cuisine ouverte et, à l’étage, d’une chambre.

Un studio indépendant complète l’ensemble avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un espace nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, d’une cour, d’un jardin, d’une grange ainsi que de nombreux espaces de rangement offrant un beau potentiel d’aménagement.

Côté prestations, cet ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de plusieurs poêles à granulés, de la climatisation et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, offrant un confort de vie tout en maîtrisant les consommations.

À seulement quelques minute à pied de la forêt de Poligny, cet ensemble rare conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de plusieurs logements qu’à un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Enora Butez presents: In Poligny, just 25 minutes from Fontainebleau and less than an hour from Paris, discover this real estate complex offering many possibilities. It is ideal for a large family, a guesthouse project, or a rental investment.

Built on a plot of approximately 1,900 m², this property consists of two houses, an independent studio (T1), and numerous outbuildings.

The main house includes an entrance, a spacious master suite with its own shower room, a beautiful living area with a living room and open kitchen, and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to four bedrooms and a shower room with toilet.

The second house features an entrance, a master suite with bathroom, a living room with open kitchen, and a bedroom upstairs.

The independent T1 studio offers an open kitchen connected to the living area, a bedroom, and a bathroom with toilet.

Outside, you will enjoy parking for several vehicles, a courtyard, a garden, a barn, and many outbuildings and storage spaces. Thanks to their generous size, these outbuildings also offer the possibility to create additional housing.

Regarding features, this complex benefits from double-glazed windows, electric roller shutters, several pellet stoves, air conditioning, and good energy performance with a DPE rating of C, providing comfortable living while controlling consumption.

Just a few minutes’ walk from the Poligny forest, this rare property is suitable both for a family wanting multiple dwellings and for a buyer seeking a property with strong rental potential or a guesthouse project.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Enora Butez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Melun RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1948

  • Prix/pied²

    $207

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Terrain de jeu
  • Cuisinière à gaz
  • Îlot de cuisine
  • Climatisation
  • Stationnement

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Poligny, Île-de-France, France Voir sur Google Maps
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Septembre 27
Première mise en ligne
Août 2
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2083954
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