$574,658
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 2,605 Sqft
- 22,282 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Maud Triquard vous propose: Comme un air de vacances avec cette maison familiale de 242m2, quartier Prés Mignons, en double rideau, sur terrain clos de 2070m2 avec piscine/poolhouse/cuisine d’été/double garage/terrain de pétanque.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-Chaussée, une entrée avec 2 grands placards, une salle à manger de 40m2 et sa cuisine équipée de 10m
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-Chaussée, une entrée avec 2 grands placards, une salle à manger de 40m2 et sa cuisine équipée de 10m
iad France - Maud Triquard offers you: A holiday-like atmosphere with this 242m2 family home in the Prés Mignons neighborhood, set in a double row on a fenced 2070m2 plot with a pool, poolhouse, summer kitchen, double garage, and pétanque court.
It is composed as follows:
On the ground floor, an entrance with 2 large closets, a 40m2 dining room and a 10m2 equipped kitchen, both o
It is composed as follows:
On the ground floor, an entrance with 2 large closets, a 40m2 dining room and a 10m2 equipped kitchen, both o
iad France - Maud Triquard vous propose: Comme un air de vacances avec cette maison familiale de 242m2, quartier Prés Mignons, en double rideau, sur terrain clos de 2070m2 avec piscine/poolhouse/cuisine d’été/double garage/terrain de pétanque.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-Chaussée, une entrée avec 2 grands placards, une salle à manger de 40m2 et sa cuisine équipée de 10m2, toutes les deux ouvertes sur la terrasse arrière. Trois marches vous mène à la partie nuit avec un toilette/lave main, une salle d’eau, trois chambres de 10m2 dont une avec dressing de 10m2.
Enfin, le salon de 60m2 dans le superbe agrandissement de 2015 ouvert par de grandes baies sur la piscine.
Au niveau inférieur, via une pièce de 11m2 on accède au couloir qui dessert une buanderie, un placard, une salle d’eau/WC sanibroyeur, une chambre de 29m2 avec placard et terrasse privative.
On accède à la maison par un porche électrique (moteur 2025) ou par le double garage. Trois places de parking sont disponibles aussi devant la maison.
A cela s’ajoute un poolhouse avec cuisine d’été qui se ferme par volets roulants, une pièce avec douche/WC, un abri de jardin et un préau, un terrain de pétanque avec éclairage.
La piscine ovoïde de 10X5 est protégée par une bâche à barre neuve, pompe de 2019 et liner 2018.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Huisseries en triple vitrage, volets roulants domotisés, portail électrique, toiture de 2017 plus isolation, raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière 3680€
Bus à proximité. Entrée autoroute Poitiers Sud à 2km
Au plaisir de vous la faire visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-Chaussée, une entrée avec 2 grands placards, une salle à manger de 40m2 et sa cuisine équipée de 10m2, toutes les deux ouvertes sur la terrasse arrière. Trois marches vous mène à la partie nuit avec un toilette/lave main, une salle d’eau, trois chambres de 10m2 dont une avec dressing de 10m2.
Enfin, le salon de 60m2 dans le superbe agrandissement de 2015 ouvert par de grandes baies sur la piscine.
Au niveau inférieur, via une pièce de 11m2 on accède au couloir qui dessert une buanderie, un placard, une salle d’eau/WC sanibroyeur, une chambre de 29m2 avec placard et terrasse privative.
On accède à la maison par un porche électrique (moteur 2025) ou par le double garage. Trois places de parking sont disponibles aussi devant la maison.
A cela s’ajoute un poolhouse avec cuisine d’été qui se ferme par volets roulants, une pièce avec douche/WC, un abri de jardin et un préau, un terrain de pétanque avec éclairage.
La piscine ovoïde de 10X5 est protégée par une bâche à barre neuve, pompe de 2019 et liner 2018.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Huisseries en triple vitrage, volets roulants domotisés, portail électrique, toiture de 2017 plus isolation, raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière 3680€
Bus à proximité. Entrée autoroute Poitiers Sud à 2km
Au plaisir de vous la faire visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maud Triquard offers you: A holiday-like atmosphere with this 242m2 family home in the Prés Mignons neighborhood, set in a double row on a fenced 2070m2 plot with a pool, poolhouse, summer kitchen, double garage, and pétanque court.
It is composed as follows:
On the ground floor, an entrance with 2 large closets, a 40m2 dining room and a 10m2 equipped kitchen, both opening onto the rear terrace. Three steps lead to the sleeping area with a toilet/washbasin, a shower room, and three 10m2 bedrooms, one of which has a 10m2 dressing room.
Finally, the 60m2 living room in the beautiful 2015 extension opens through large bay windows onto the pool.
On the lower level, through an 11m2 room, you access a corridor leading to a laundry room, a closet, a shower room with WC and macerator, and a 29m2 bedroom with closet and private terrace.
Access to the house is via an electric porch (motor 2025) or the double garage. Three parking spaces are also available in front of the house.
Additional features include:
- Poolhouse with summer kitchen enclosed by roller shutters
- A room with shower/WC
- Garden shed and covered shelter
- Pétanque court with lighting
The 10x5 oval pool is protected by a new bar cover, with a 2019 pump and 2018 liner.
Heating and air conditioning are provided by a heat pump. Triple-glazed windows, motorized roller shutters, electric gate, 2017 roof with insulation, external insulation, and connection to the main sewer system.
Property tax: €3680
Bus nearby. Poitiers South highway entrance 2 km away.
Looking forward to showing it to you!
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy performance information for this property: ENERGY class B index 109 and CLIMATE class B index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Triquard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It is composed as follows:
On the ground floor, an entrance with 2 large closets, a 40m2 dining room and a 10m2 equipped kitchen, both opening onto the rear terrace. Three steps lead to the sleeping area with a toilet/washbasin, a shower room, and three 10m2 bedrooms, one of which has a 10m2 dressing room.
Finally, the 60m2 living room in the beautiful 2015 extension opens through large bay windows onto the pool.
On the lower level, through an 11m2 room, you access a corridor leading to a laundry room, a closet, a shower room with WC and macerator, and a 29m2 bedroom with closet and private terrace.
Access to the house is via an electric porch (motor 2025) or the double garage. Three parking spaces are also available in front of the house.
Additional features include:
- Poolhouse with summer kitchen enclosed by roller shutters
- A room with shower/WC
- Garden shed and covered shelter
- Pétanque court with lighting
The 10x5 oval pool is protected by a new bar cover, with a 2019 pump and 2018 liner.
Heating and air conditioning are provided by a heat pump. Triple-glazed windows, motorized roller shutters, electric gate, 2017 roof with insulation, external insulation, and connection to the main sewer system.
Property tax: €3680
Bus nearby. Poitiers South highway entrance 2 km away.
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Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy performance information for this property: ENERGY class B index 109 and CLIMATE class B index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Triquard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$220
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Bar
- Stationnement
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Poitiers, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Oct 16, 2025
Référence de l’annonce
1866535
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