$849,950
Maison De Charme Avec Parc Et Piscine
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 3,768 Sqft
- 4.84 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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À VENDRE À 20 MIN DE POITIERS
Cette agréable maison de campagne a été restaurée avec goût avec une touche de modernité. Située dans un parc clos de près de 2 hectares, la propriété dispose de grandes dépendances et d’une piscine de 9 x 4,5 m. Avec environ 350 m² de surface habitable sur deux niveaux, la maison a conservé ses caractéristiques d’époque : sols en terre cuite anciens, parquet
Cette agréable maison de campagne a été restaurée avec goût avec une touche de modernité. Située dans un parc clos de près de 2 hectares, la propriété dispose de grandes dépendances et d’une piscine de 9 x 4,5 m. Avec environ 350 m² de surface habitable sur deux niveaux, la maison a conservé ses caractéristiques d’époque : sols en terre cuite anciens, parquet
Located 20 minutes from POITIERS and 15 minutes from the University Hospital, this pleasant house set in the countryside was tastefully restored with a touch of modernity. Set in nearly 2 hectares of enclosed park, the property offers large outbuildings and a 9x4.5m swimming pool.
With approximately 350 m² of living space on two levels, the house kept its period features : ancient terrac
With approximately 350 m² of living space on two levels, the house kept its period features : ancient terrac
À VENDRE À 20 MIN DE POITIERS
Cette agréable maison de campagne a été restaurée avec goût avec une touche de modernité. Située dans un parc clos de près de 2 hectares, la propriété dispose de grandes dépendances et d’une piscine de 9 x 4,5 m. Avec environ 350 m² de surface habitable sur deux niveaux, la maison a conservé ses caractéristiques d’époque : sols en terre cuite anciens, parquets en chêne, cheminées... Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un bureau, d’une grande cuisine, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 5 salles d’eau, d’un grenier pouvant être aménagé. Cave, deux garages, appentis. Le parc possède de nombreux arbres magnifiques dont 3 sont classés. Chauffage central au fioul (chaudière Chappee de 20 ans) et pompe à chaleur (4 ans). Toit en ardoise sur le corps principal (2015) et toit en tuiles pour les deux ailes (2021-2022). Portail d’entrée électrique et deuxième portail à commande manuelle. Adoucisseur d’eau Alarme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette agréable maison de campagne a été restaurée avec goût avec une touche de modernité. Située dans un parc clos de près de 2 hectares, la propriété dispose de grandes dépendances et d’une piscine de 9 x 4,5 m. Avec environ 350 m² de surface habitable sur deux niveaux, la maison a conservé ses caractéristiques d’époque : sols en terre cuite anciens, parquets en chêne, cheminées... Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un bureau, d’une grande cuisine, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 5 salles d’eau, d’un grenier pouvant être aménagé. Cave, deux garages, appentis. Le parc possède de nombreux arbres magnifiques dont 3 sont classés. Chauffage central au fioul (chaudière Chappee de 20 ans) et pompe à chaleur (4 ans). Toit en ardoise sur le corps principal (2015) et toit en tuiles pour les deux ailes (2021-2022). Portail d’entrée électrique et deuxième portail à commande manuelle. Adoucisseur d’eau Alarme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located 20 minutes from POITIERS and 15 minutes from the University Hospital, this pleasant house set in the countryside was tastefully restored with a touch of modernity. Set in nearly 2 hectares of enclosed park, the property offers large outbuildings and a 9x4.5m swimming pool.
With approximately 350 m² of living space on two levels, the house kept its period features : ancient terracotta floors, oak parquet floors, fireplaces... It consists of an entrance, living room / dining room, study, large kitchen, back kitchen, 6 bedrooms, 5 shower rooms, and a large, convertible area in the attic, with insulated new flooring.
The property also features additional spaces that can be used for storage, such as a cellar, two garages and a lean-to. The park has many beautiful trees which 3 of them are listed.
Oil-fired central heating (20 years old Chappee boiler) and heat pump (4 years old). Slate roof on the main body (2015) and tiled roof for the two wings (2021-2022). Electric entrance gate and manually-operated second gate. Water softener. Alarm.
Sale price including fees : 736,700 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 6 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 695,000 euros.
Energy class : C.
Climate class : B.
Estimated annual energy costs for standard use : between 2,546 and 3,444 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With approximately 350 m² of living space on two levels, the house kept its period features : ancient terracotta floors, oak parquet floors, fireplaces... It consists of an entrance, living room / dining room, study, large kitchen, back kitchen, 6 bedrooms, 5 shower rooms, and a large, convertible area in the attic, with insulated new flooring.
The property also features additional spaces that can be used for storage, such as a cellar, two garages and a lean-to. The park has many beautiful trees which 3 of them are listed.
Oil-fired central heating (20 years old Chappee boiler) and heat pump (4 years old). Slate roof on the main body (2015) and tiled roof for the two wings (2021-2022). Electric entrance gate and manually-operated second gate. Water softener. Alarm.
Sale price including fees : 736,700 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 6 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 695,000 euros.
Energy class : C.
Climate class : B.
Estimated annual energy costs for standard use : between 2,546 and 3,444 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$225
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Porte
- Haut plafond
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Nouaillé-Maupertuis, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2022
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mar 7, 2023
Référence de l’annonce
9647PO
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