A Vendre Maison 172 M² 6 Pièces

Au cœur de Poissy, à seulement 25 minutes de Paris via le RER A (station Poissy), l’île de Migneaux fait partie de ces lieux discrets que l’on ne découvre pas par hasard. Véritable joyau préservé bordé par la Seine, l’île ne compte que quelques propriétés, offrant un environnement unique où l’eau, la végétation et le silence créent un décor d’une rare sérénité. C’est dans ce cadre privilégié que se trouve cette maison d’architecte de 171,47 m², conçue pour une vie familiale axée sur la lumière, l’espace et la nature. Son élégante façade aux larges ouvertures dévoile de généreux volumes baignés de luminosité. Situé sur un terrain de 700 m² avec piscine, il comprend également plus de 115 m² d’espace supplémentaire au sous-sol, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et de multiples possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie d’environ 54 m², composé d’un salon de style cathédrale inondé de lumière et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale face à la Seine. Les volumes, amplifiés par de grandes baies vitrées, s’ouvrent naturellement sur le jardin et les espaces extérieurs. Une cheminée réchauffe l’atmosphère, contrastant subtilement avec les lignes modernes. Une suite principale avec une salle de douche rénovée complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement et intimement autour de trois chambres lumineuses, agrémentées de grandes baies vitrées offrant une vue apaisante sur la Seine. Un bureau prolongé par une grande terrasse complète cet étage, aux côtés d’une salle de bain rénovée, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le sous-sol offre deux garages ainsi qu’un vaste espace polyvalent facilement adaptable aux besoins (salle de jeux, atelier, rangement...).
À l’extérieur, le jardin paysager, structuré par des allées en pierre naturelle et planté d’espèces matures, constitue un véritable havre de verdure. La piscine prolonge les beaux jours, tandis que la terrasse côté jardin, protégée par un store rétractable, devient un véritable espace de vie à part entière. Un atout rare et remarquable : un quai privé avec accès direct à la Seine et une vue imprenable, offrant une relation privilégiée et exclusive avec le fleuve.
Une maison à la fois contemporaine et sensible, conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie discret et préservé, où le rythme de la Seine impose naturellement sa douceur.
Il suffit de prendre le bateau ou la péniche pour profiter pleinement de ce cadre nautique exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/