Poissy Hotel, Hebergement

FDC HÔTEL 4★ DE CHARME AVEC RESTAURANT – OUEST PARISIEN – FORT POTENTIELÀ 20 minutes de Paris, au cœur de l’Ouest parisien, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine, cession d’un fonds de commerce d’hôtel-restaurant 4 étoiles exploité dans une élégante maison de caractère.HÔTEL – AXE DE DÉVELOPPEMENT MAJEUR15 chambres Normes hôtellerie 4 étoiles, rénovées7 chambres de standing, entièrement rénovéesClientèle business et corporate premiumHôtel actuellement sous-exploité (fermeture week-end par choix stratégique)Potentiel immédiat : ouverture week-end, séminaires , partenariats entreprises & golfRESTAURATION – OUTIL ÉVOLUTIFSalle de restaurant 45 couverts, extensible à 100 couverts en privatisationVue dégagée sur la SeineCuisine professionnelle équipéeExploitation actuelle gastronomique – repositionnement possible (bistronomique, thématique, petit-déjeuner seul / bar / événementiel)Licence IV – activité bar à développerDONNÉES FINANCIÈRESChiffre d’affaires moyen : ≈ 800 K€EBE retraité : 210 K€Capitaux propres : ≈ 510 K€Affaire saine, chiffres maîtrisésCONDITIONSBail neuf à la cessionLoyer annuel cible : environ 110 000 € HT, selon le profil, la solidité financière et le projet d’exploitation du repreneurEnsemble immobilier > 1 000 m² (bâtisse principale + annexes)9 salariés en poste, formés et fidélisésPossibilité logement de fonctionOption d’acquisition des murs possible, totale ou partielle (bâtisse principale et/ou annexes).Vente réalisée dans le cadre des mandats exclusifs – Référence 15392, 15394, 15403, 15404PROFIL RECHERCHÉExploitant hôtelier, groupe, investisseur-exploitant ou entrepreneur souhaitant un outil premium clé en main avec fort potentiel de croissance.Prix de cession FDC: 954 000 € FAIDossier complet sur demande – confidentialité requise pour le FDC et les murs.Honoraires inclus de 0.42% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400900445 MELUN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/