Domaine Viticole Biologique Avec Borgo Historique Au Cœur Du Chianti

Environ 130 hectares · 33 hectares de vignobles biologiques DOCG et IGT · Borgo historique · Cave et cave de vieillissement (se ti entra nel
Titre (sans aucun nom)

Situé au cœur du Chianti, entre Poggibonsi et Sienne, Rosso Chianti est un domaine viticole biologique établi regroupant un bourg historique, de vastes vignobles, des espaces d’accueil et une cave entièrement structurée.

La propriété s’étend sur environ 130 hectares, dont environ 33 hectares de vignobles DOCG et IGT cultivés biologiquement. Des oliveraies, des forêts et des terres agricoles complètent un paysage façonné par la production viticole et étroitement lié à l’identité du domaine.

Environ 5 700 m² de bâtiments sont répartis dans l’ensemble de la propriété. Le borgo historique comprend des logements résidentiels, des espaces réservés aux hôtes, des bureaux, des salles de dégustation et des espaces susceptibles de soutenir un projet d’accueil plus large, ainsi que des bâtiments opérationnels dédiés à la vinification, au stockage et à l’activité agricole.

Au centre du domaine se trouve la cave. La cave de vieillissement souterraine est l’un de ses espaces architecturaux les plus distinctifs : des rangées de barriques sont disposées sous de grands plafonds voûtés, tandis qu’une lucarne centrale apporte de la lumière naturelle au cœur du bâtiment. Une large ouverture vers les vignobles crée un lien visuel direct entre le vin, l’architecture et le paysage dont il est issu.

L’envergure et l’organisation de Rosso Chianti permettent de considérer le domaine sous plusieurs angles. Il peut continuer à être une propriété viticole établie, évoluer vers un domaine viticole contemporain bénéficiant d’une hospitalité internationale, ou combiner la production avec une importante résidence privée, des activités gastronomiques, de bien-être et culturelles.

Sa force réside dans la cohérence de l’ensemble. Le bourg, les vignobles, la cave et la campagne environnante ne fonctionnent pas comme des éléments séparés, mais comme des parties d’un domaine complet et reconnaissable.

L’emplacement offre un accès pratique à Sienne, Florence et aux principales destinations du centre de la Toscane tout en préservant le caractère agricole et l’intimité associés à la campagne du Chianti.

Perspective de FH

Rosso Chianti convient à un acheteur qui cherche plus qu’une simple résidence avec des vignobles. Il s’agit d’un important domaine en activité doté d’une identité biologique bien établie, d’une infrastructure de production importante et d’une envergure suffisante pour soutenir une vision ambitieuse à long terme sans perdre son lien avec le lieu.

Un livre immobilier dédié à Fiesoli Homes est disponible en tant qu’introduction visuelle et éditoriale au domaine.