Entreprise Agricole à Vendre à Poggibonsi, Staggia Senese

DOMAINE VITICOLE EN TOSCANE À VENDRE (SIENNE) - ITALIE
Le domaine viticole à vendre bénéficie d’un emplacement dominant à flanc de colline, situé sur une colline qui appartient entièrement à l’entreprise.
D’un point de vue géographique, il est stratégiquement situé dans la meilleure position possible car l’entrée donne sur la cassia consulaire, et à 2 km de l’entrée de l’autoroute Sienne - Florence, soit 15 et 20 minutes respectivement. En même temps, une fois que vous avez franchi la porte, vous êtes isolé et profitez du meilleur calme et tranquillité.
À mi-chemin entre Florence et Sienne, le long de l’ancienne Cassia consulaire, à quelques minutes de Monteriggioni et de San Gimignano, sur le territoire du Chianti, se trouve la ferme viticole de 43 hectares, cultivée avec des vignobles et des oliveraies, située sur une belle colline au-dessus des vieux murs de Staggia Senese.
Nous sommes à Poggibonsi, dans la province de Sienne en Toscane, sur le territoire du Haut Val d’Elsa, à la périphérie ouest des collines du Chianti, où la culture de la vigne et des oliviers est très répandue.
L’entreprise se spécialise principalement dans la production de vins rouges de qualité, allant du millésime aux vins de longue garde.
Pour compléter le tableau des vins, un vin blanc millésimé et un chianti Vinsanto produits selon la méthode classique du flétrissement des raisins.
L’entreprise est dotée d’un domaine viticole spécialisé dans la vinification et le vieillissement doté d’équipements modernes et de pointe nécessaires à une production de qualité.
En ce qui concerne l’équipement mécanique pour le travail dans le vignoble et dans les champs en général, l’entreprise est équipée de 4 tracteurs avec tous les outils nécessaires à une gestion autonome.
La cave produit du vin Chianti, de l’huile d’olive, du Vinsanto et de la Grappa, en plus de divers types de céréales. Il existe également des zones non cultivées qui, au printemps, se recouvrent de coquelicots.
Des sentiers suggestifs à travers cette zone mènent aux domaines adjacents.
Des vignobles, des oliviers et des vergers entourent l’immense région environnante.
La récolte se fait à la main et les raisins récoltés sont immédiatement transportés vers la cave voisine située au centre de la ferme, où les vins sont obtenus avec les dernières technologies, dans le but d’obtenir la meilleure qualité possible.
Les petites quantités produites vous permettent de suivre scrupuleusement toutes les étapes du traitement.
Le domaine est géré par la famille et vous pouvez acheter des bouteilles ou du vin en vrac sur place.
La propriété s’étend sur 42,5 hectares et se compose comme suit :
- Vignoble : 10 hectares environ
- Oliveraie : 3,5 hectares pour un total de 960 plants
- Semer : environ 20 hectares de terres arables (généralement du blé et du tournesol).
Chaque hectare aujourd’hui utilisé comme terre arable peut à tout moment être transformé en hectare de vignoble ou d’oliveraie selon les besoins de l’exploitation.
Agriculture arboricole : 1,65 hectares cultivés pour moitié par des cerisiers des bois et l’autre moitié par des plants de noix.
Terrain inutilisé de 5 hectares qui composent toutes les zones entourant le chalet, la cave et les rues de la propriété, y compris le terrain.
La propriété possède également à l’intérieur de ses frontières une belle ferme, la cave, la réception, les bureaux, les entrepôts et les dépendances agricoles des complexes comme celui-ci :
Manoir du début des années 800 utilisé comme ferme d’environ 600 mètres carrés, divisé en 6 appartements de différentes tailles, une salle de réception et une petite boutique de vin.
Cave à vin et vieillissement d’environ 280 mètres carrés bien équipée.
Grottes n° 2 entièrement creusées dans le tuf datant de la Seconde Guerre mondiale et adaptées au vieillissement en fûts.
Bureau et entrepôt d’environ 160 mètres carrés
Abri pour machines agricoles d’environ 220 mètres carrés construit en pierre.
Garage « vinsantaia » d’environ 90 mètres carrés
Cabanon Leccio rénové en pierre pour environ 30 mètres carrés
Puits de collecte d’eau numéro 2
Parking couvert/auvent d’environ 100 mètres carrés
Le sol en brique, la terre cuite et la pierre sereine entourent la ferme, le tout entouré de auvents et de murs qui respectent le style de l’environnement.
Mur éclairé en pierre qui démarre